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　　時(shí)間無言。作為歷史坐標(biāo)上的一根軸線，她忠實(shí)的記錄著每一個(gè)時(shí)刻的普通和不凡。

　　25年，一個(gè)瞬間，深圳完成了小小南隅漁村向國(guó)際化城市的漂亮銳變。正如25歲，青春韶華好時(shí)光，深圳出落得萬般風(fēng)情，不用顧盼，不用招搖，也煥然生姿，驚艷世界。

　　傳奇、神話、東方造城奇跡、南中國(guó)繽紛圖畫……該以什么樣的筆墨來勾勒深圳地產(chǎn)25年這樣一本流金溢彩、風(fēng)雨滄桑的編年史？

　　居住改變中國(guó)！地產(chǎn)塑造城市！于是，有人說，深圳地產(chǎn)25年，就是一部春風(fēng)鼓蕩之下的精彩城市傳奇，也是一幅舞動(dòng)地產(chǎn)跌宕風(fēng)云的人物畫卷，還是一卷引領(lǐng)中國(guó)地產(chǎn)思考的話語巨制。深圳地產(chǎn)領(lǐng)風(fēng)氣之先歷史回眸，世紀(jì)偉人25年以前恢弘揮手，蛇口半島深圳灣畔隆隆爆破聲起，開始了特區(qū)城市生命的第一波嘹亮吶喊。羅湖發(fā)祥地，福田新中心，南山脫穎而出，鹽田別樹一格，關(guān)外繁華漸露……大深圳的城市化藍(lán)圖正在一天天變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。作為移民城市，數(shù)百萬懷揣淘金夢(mèng)想的藍(lán)領(lǐng)白領(lǐng)的棲居需求，事業(yè)有成的金領(lǐng)人士的尊榮愿景，在這里不斷得到滿足。作為窗口城市、國(guó)際化城市，一切關(guān)乎商務(wù)、金融、科技、物流、旅游、休閑等的物業(yè)建筑，在這里應(yīng)運(yùn)而生。飄逸如帶的深圳、憑山臨海的深圳、與香港一手相牽的深圳、“國(guó)際花園”、“人居典范”的深圳，25年走來，地產(chǎn)風(fēng)華日新月異、儀態(tài)萬端。1979年至今，深圳提供了7342萬平方米左右的商品房，這個(gè)來自官方的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，詮釋了這個(gè)年輕城市所特有的“深圳速度”。歷史緣何驚嘆？因?yàn)槌尸F(xiàn)在眼前的是空前未有的城市傳奇，令人眼花繚亂的城市魔方！很有意味的是，深圳沒有為25年的地產(chǎn)慶典鳴放禮花，卻在利益和矛盾糾集的漁農(nóng)村，點(diǎn)燃了打響深圳城中村改造的“中國(guó)第一爆”。痛苦和代價(jià)自然不可避免，但是，決心背后的精神支撐是，為了和諧城市的理想，必須經(jīng)歷城市涅。

　　這就是這座年輕城市的不同凡響之處。正如當(dāng)年的“中國(guó)土地第一拍”一樣，深圳地產(chǎn)的市場(chǎng)化步伐、規(guī)劃手筆、作品創(chuàng)新、營(yíng)銷創(chuàng)意、對(duì)政策的解讀，甚至在前政策時(shí)期的探索實(shí)踐、和政策貫徹時(shí)最迅捷最堅(jiān)決的自律舉措，都體現(xiàn)著這座城市的特有秉性：領(lǐng)風(fēng)氣之先。傳送國(guó)際化城市張揚(yáng)聲音

　　25年來，這里不斷誕生地產(chǎn)作品，不斷生長(zhǎng)地產(chǎn)文化，不斷涌現(xiàn)地產(chǎn)人物，在我們所讀到的城市傳奇、所驚羨的城市魔方后面，是怎樣的特區(qū)情結(jié)？是怎樣的城市精神、理想情懷？深圳的地產(chǎn)作品越來越精致?，F(xiàn)代傳統(tǒng)人居精粹、東西方建筑元素，吸納、拿來、創(chuàng)新，一切的殫精竭慮和匠心獨(dú)運(yùn)，為著取悅于“上帝”，哪怕終究是兩只眼睛叮著“上帝”的荷包，但是凝聚著智慧和汗水的作品，無可爭(zhēng)辯地裝扮著這座城市的天際線。深圳的地產(chǎn)文化縱橫恣肆，多元、奔放、絢麗。躁動(dòng)的、蓬勃的、另類的、成熟的……太多的符號(hào)和風(fēng)格，交匯滲透，融于一爐，一切奇思妙想可以充分的自由表達(dá)。深圳的地產(chǎn)思想則一直活躍、前衛(wèi)，也不乏深刻。二線關(guān)的地產(chǎn)界限，后特區(qū)時(shí)代的地產(chǎn)標(biāo)志、國(guó)際化城市的地產(chǎn)藍(lán)圖、CEPA之后的地產(chǎn)機(jī)會(huì)、關(guān)于9＋2泛珠三角的地產(chǎn)構(gòu)想、大深圳城市化的地產(chǎn)勾勒、甚至深圳“擴(kuò)容”、“直轄”的種種猜想……無不展露著特區(qū)城市的自負(fù)神情、開放城市的浪漫心胸；傳送著國(guó)際化城市的張揚(yáng)聲音，以及和諧城市的理想敘述。地產(chǎn)激情如火深圳的地產(chǎn)表達(dá)熱烈蓬勃，幾乎構(gòu)成了城市話語的主調(diào)。報(bào)紙、電視、廣播、雜志、網(wǎng)絡(luò)、第五媒體的短信、甚而還有自稱第六媒體的DM，都對(duì)地產(chǎn)傾注了無比的熱情。連續(xù)20多屆的房地產(chǎn)展會(huì)，既開風(fēng)氣之先，又領(lǐng)一時(shí)之盛，為中國(guó)地產(chǎn)業(yè)界所矚目。有一組為展會(huì)設(shè)計(jì)的廣告路牌，多年來靜靜佇立深圳中樞干道之側(cè)，上面意蘊(yùn)深遠(yuǎn)的“家·春·秋”幾個(gè)大字，聰明地?fù)軇?dòng)這座城市公眾和樓市之間的生活聯(lián)想和歸依情緒，將深圳地產(chǎn)濃烈的人性化訴求表現(xiàn)得婉約有致。深圳的地產(chǎn)行為，則常常出人意表?？肆诸D應(yīng)邀前來大擺秀場(chǎng)，奧運(yùn)冠軍亮相深圳樓盤，畢加索的原作在某個(gè)會(huì)所展露真容，龐大的交響樂團(tuán)在某個(gè)小區(qū)的湖畔動(dòng)情演繹經(jīng)典，名動(dòng)天下的《千手觀音》劇組來到深圳詮釋善和美的藝術(shù)真諦……這一切表明，深圳地產(chǎn)從來激情如火，深圳地產(chǎn)創(chuàng)意無窮。但是，當(dāng)SARS肆虐之時(shí)，口罩后面的深圳，置業(yè)熱情并未消退；橫卷江湖的溫州炒房團(tuán)來到深圳，樓市波瀾不驚，只能鎩羽而歸。這一切又證明，深圳地產(chǎn)表現(xiàn)的理性品格。正如一位西方啟蒙先驅(qū)的比喻：理性如酒，是水與火的奇怪結(jié)合。和諧之道不懈追尋的夢(mèng)想深圳的地產(chǎn)陣營(yíng)形成了多極力量的組合。在地產(chǎn)生產(chǎn)者和地產(chǎn)消費(fèi)者兩極之間，深圳首先舉起了地產(chǎn)服務(wù)者的旗幟。是凡提供有形和無形服務(wù)產(chǎn)品的機(jī)構(gòu)，如科研院所、金融法律、策劃評(píng)估、媒介廣告、展覽事務(wù)、建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃、工程監(jiān)理、家居裝飾、物業(yè)管理……，盡在旗下。“上帝”的需求應(yīng)當(dāng)?shù)玫綕M足，“上帝”的利益需要維護(hù)，服務(wù)者揮旗而行，勉力而為。盡管一切遠(yuǎn)非盡善盡美，但深圳地產(chǎn)25年巨幅長(zhǎng)廊上，地產(chǎn)生產(chǎn)者、消費(fèi)者、服務(wù)者還是一起構(gòu)成了相依相存的生動(dòng)群像。深圳還活躍著一支龐大的地產(chǎn)劍客隊(duì)伍，以一種別樣的力量，抗衡著傳統(tǒng)主流媒體的權(quán)威地位，產(chǎn)生了另一種矯正、平衡的輿論格局。地產(chǎn)網(wǎng)站鋪天蓋地、轟轟烈烈，已成燎原之勢(shì)。SZHOME、搜房門戶、搜狐焦點(diǎn)、新浪地產(chǎn)……競(jìng)相爭(zhēng)鋒。層出不窮的網(wǎng)絡(luò)對(duì)話、專家訪談和長(zhǎng)桌、圓桌論壇，使網(wǎng)站成為發(fā)出深圳地產(chǎn)聲音的巨大平臺(tái)。然而，一切的地產(chǎn)故事，城市傳奇的許多章節(jié)，都離不開深圳地產(chǎn)人物的本色演繹。深圳的地產(chǎn)人物面目各異，欲望、志向、作為、氣派，言談風(fēng)度和修養(yǎng)氣質(zhì)，各有神髓。一番大浪淘沙去，真英雄顯出風(fēng)流本色。深圳地產(chǎn)軍團(tuán)正在兵發(fā)全國(guó)，意氣軒昂。深圳地產(chǎn)自然渴望分切大江南北的“蛋糕”，同時(shí)，深圳地產(chǎn)還喜歡傳播自己，向四面八方克隆自己的作為，甚至是思想。然而，深圳地產(chǎn)可以學(xué)習(xí)，也可以褒貶，但是難以克隆。除了地產(chǎn)的地域特性之外，深圳地產(chǎn)的個(gè)性品格、深圳這個(gè)年輕的傳奇城市背后的城市精神，不是隨便可以描摹的范本。一個(gè)共同的地產(chǎn)目標(biāo)、共同的城市理想，將成為深圳和中國(guó)大大小小所有城市不懈追尋的夢(mèng)想，那就是：和諧之道。2020平方公里的土地，承載千萬人居之重。深圳地產(chǎn)肩負(fù)太多的重負(fù)，太多的期待。因此，當(dāng)走過25年，歷史坐標(biāo)上的時(shí)間刻度又要鑿下新的印痕之際，深圳地產(chǎn)需要有“特別之為”，需要付出特別的努力。

　　作者:特約撰稿王世泰