3、郭得勝以信托基金控制企業(yè)
郭得勝原籍中山,早年隨父經(jīng)營雜貨批發(fā),戰(zhàn)後來到香港,1952年成立鴻昌進出口公司,專營洋貨批發(fā)。後來獨家代理日本拉鏈,適逢香港制衣業(yè)興旺,生意興隆,得到“洋雜大王”的美譽。
鄺肖卿的祖父在廣州開辦一間名為大東亞的紡織廠,其父鄺維煜則在鄉(xiāng)下經(jīng)營染房,鄺氏是早年的地主。鄺肖卿7歲的時候鄺維煜前往越南營商,一年後重病過世。家道中落。
當年,郭得勝15歲,跟隨父親離開中山石歧鄉(xiāng)下,在廣州開辦過雜貨店,這間雜貨店就在大東亞的紡織廠對面。郭得勝的元配黃秀瓊早身故,因此娶下鄺肖卿為填房,兩夫婦于1947年戰(zhàn)後移居香港。鄺與郭得勝生下三兒三女後,一直留在家中照顧兒女。
新地于1963年由郭氏三兄弟父親郭得勝,與李兆基、馮景禧一齊創(chuàng)立,他們被視為新地三劍俠。郭得勝任新鴻基企業(yè)有限公司董事局主席。新鴻基地產(chǎn)原由新鴻基企業(yè)演變而來,新字取自馮景禧的新禧公司、鴻字來自郭氏的公司鴻昌、基字則取自李兆基的名字,由是組合成了“新鴻基”這個商標。
郭得勝、李兆基、馮景禧三人在十年後拆夥,郭得勝留在新鴻基地產(chǎn)部發(fā)展,集團1972年8月23日在香港上市,由當時市值四億開始發(fā)展。1989年郭得勝退休,新地業(yè)務(wù)交予郭炳湘、郭炳江及郭炳聯(lián)三兄弟聯(lián)手打理,長子郭炳湘出任主席。1990年,郭得勝因心臟病病逝,郭鄺肖卿成為新地的幕後靈魂人物,郭氏三兄弟每有爭拗,都由她親自出面擺平。
1990年郭得勝因心臟病去世時,新鴻基地產(chǎn)的市值已達254億元,與1972年上市時相比,增長了63倍。十八年來,新地賣樓無數(shù),業(yè)務(wù)擴展迅速,公司資產(chǎn)膨脹,市值一度達到3600億港幣,擔任董事會主席兼行政總裁郭炳湘,擔任副主席的老二郭炳江,分別在英國倫敦大學獲得結(jié)構(gòu)工程學碩士及工商管理碩士。擔任副主席的老三郭炳聯(lián)畢業(yè)于劍橋大學,其後在美國哈佛大學獲得工商管理碩士。其形象穩(wěn)健、精明,是富豪第二代中少有的團隊管理比較安穩(wěn)的。而新地低調(diào)、平和、溫和的企業(yè)外形倍受公眾贊譽,企業(yè)管治亦多次獲獎。郭氏三兄弟曾被喻為新一代三劍俠。
除經(jīng)營地產(chǎn),新地亦從事金融及電訊業(yè),新鴻基地產(chǎn)目前雇員超過2.7萬人,核心業(yè)務(wù)為發(fā)展物業(yè)銷售及投資,亦經(jīng)營多項地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù),包括:酒店、金融服務(wù)、保險、物業(yè)管理、電訊、資訊科技、運輸、基建及物流。新地是香港擁有最多土地儲備的公司之一,達4350萬方尺,包括發(fā)展中物業(yè)1960萬方尺,投資物業(yè)2390萬方尺,在新界擁有超過2300萬方尺農(nóng)地,在中國內(nèi)地主要在北京、上海、蘇州、無錫、深圳等發(fā)展,土地儲備所占樓面面積達5270萬平方尺。其投資的上海中環(huán)廣場、北京新東安市場、上海陸家嘴國金中心、無錫太湖國際社區(qū)等項目都是頂級水準。新地旗下還有多家上市公司,包括電訊商數(shù)碼通、巴士公司載通集團、互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)公司新意網(wǎng)。2006年度的營收達到309.94億元,純利212.26億元,盈利中包括97.78億元投資物業(yè)的重估盈余。
因此,18年來,公司發(fā)展穩(wěn)健成功,市值達到3600億,又遠超1990年254億的10多倍。曾被譽為香港最成功的封閉式家族企業(yè)上市公司。
盡管如此,但新地的管制結(jié)構(gòu)是上一代郭得勝指定的,郭得勝成立的信托基金DIRECTOR KWOK PING LUEN&FAMILY,控有新地42.43%股權(quán),基金的受益人是郭老太以及郭氏三兄弟。郭氏家族的成員,主要是經(jīng)由HSBC International Trustee Ltd,以受托人身份持有新地的股份。
這些由基金持有的新地股份,郭氏三兄弟是不能出售的,基金的監(jiān)護人就是郭老太?,F(xiàn)在,她同時擔任新地主席,手握了新地及郭家的命脈。
同時,郭氏三兄弟私人亦各自持有新地權(quán)益。當中以副主席兼董事總經(jīng)理郭炳江為三人中私人持股最多者,持股逾197.6萬股。
4、8頁紙控訴信 郭炳湘罪痕磊磊
郭炳湘被免職原因眾說紛紜。57 歲的郭炳湘年輕時赴英國修讀土木工程,一向予人好好先生的印象,對飲食甚有興趣。有消息指出,他在1997年被“大富豪張子強”綁架,疑受驚過度,獲釋後變得沉默寡言,與家人關(guān)系亦開始疏遠,不再積極參與新地業(yè)務(wù),獲釋後一直請假休息,兩年多前才積極參與公司運作,但他仍甚少公開露面,亦鮮有接受傳媒訪問,傳媒只會在每年的股東周年大會和業(yè)績記者會時才見到他,向他提問。郭炳湘養(yǎng)病期間,其友唐錦馨成為他的傾訴對象,紅顏知己,兩人不斷約會,被郭家認為已超越朋友關(guān)系。
有報導指出,唐錦馨現(xiàn)年50 多歲,曾經(jīng)離婚,育有3 名子女。她做事果斷沉實,長袖善舞,名下持有多家公司。郭炳湘近年對她很信任,她也不斷介入新地運作,在公司安插親信,進而影響郭炳湘在新地的決策,結(jié)果觸動郭氏家族的警覺,有傳聞郭家擔心郭炳湘最終會讓女方入主新地,占家族信托權(quán)益最多的郭老太為維護家業(yè),要求長子辭去主席一職。新地則曾發(fā)出聲明,表示未有聘用唐錦馨。這些傳聞雖然有不實之嫌,但可以看出,郭炳湘最近多年的現(xiàn)狀,四叔李兆基出面也投票支持董事會罷免其主席一職,變得有根據(jù)了。
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