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　　碧桂園要成功重建荷蘭村，棘手問題還相當多，荷蘭村遺留的債務及土地轉讓問題，都需要多方協(xié)商才能解決。

　　近日傳出消息，指碧桂園打算斥資200億元重建沈陽荷蘭村。雖然事情頗為棘手，但是沈陽當?shù)卣畬椖磕芊癯晒O為重視，對碧桂園更是“情有獨鐘”。據(jù)有關方面透露，沈陽市政府以及荷蘭村所在的于洪區(qū)政府已積極聯(lián)手，并準備成立專門負責此事項的荷蘭村“項目辦公室”，全力支持碧桂園對這個曾經(jīng)名噪一時的荷蘭村進行開發(fā)。

　　荒廢多年、利益關系盤根錯節(jié)、項目重啟資金異常巨大、債務歸屬紛繁復雜，這就是著名“爛尾盤”荷蘭村的現(xiàn)實狀況，這曾經(jīng)令不少有興趣的開發(fā)商都打了退堂鼓。

　　占地至少200萬平方米的荷蘭村，曾是當時風光無限的楊斌手中的一張王牌，也是當時沈陽乃至整個遼寧的一塊金字招牌。2000年時，楊斌近乎一夜之間在荒涼的大草坪上蓋起了花園、別墅群和高檔住宅樓。最鼎盛時的荷蘭村，迎來過諸如朝鮮領導人金正日，澳大利亞前總理霍克等眾多國內外知名人物。

　　楊斌搞來建荷蘭村的這么一大片土地，來自周圍五村兩鄉(xiāng)，其中最大的一塊地達2200畝，來自沈陽北陵小韓屯村。1998年，他打著“開發(fā)高科技農(nóng)業(yè)”項目的旗號，以1.5億元的價格，就拿下了3300畝“良田”。在他的“歐亞農(nóng)業(yè)”上市后，又憑借募集到的大量資金，再買下3000畝土地，將荷蘭村擴充到6000多畝。

　　“當時承諾的是建設高新農(nóng)業(yè)示范區(qū)，并解決小韓屯村500名農(nóng)民就業(yè)，既不失去土地，又有工作，還能分紅利，多好的事情！”這是小韓屯村人們最初的美好愿望。

　　實際上，楊斌從來就沒有過哪怕任何的一丁半點要打造高科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的想法，或許曾經(jīng)有過，但后來改變了主意。最后的事實是他在不停的吹噓與大量的謊言下拿到了如此廣闊的一片土地之后，在土地上種的不是農(nóng)作物或是果樹，而是花園、別墅和高檔住宅樓周圍的用于綠化或觀賞樹木與草皮。

　　看到事情并沒有往“美好愿望”的方向發(fā)展，有關方面后來回憶道：“我們這下慌了，不是說要搞高新農(nóng)業(yè)嗎，怎么蓋起房子了？要是楊斌把房子賣了就走了，我們怎么辦？”但是，開弓已無回頭箭，風頭正勁的楊斌并沒有受到多少阻力。他仍然大張旗鼓地在荷蘭村建造花園、別墅和高檔住宅樓。根據(jù)楊斌的規(guī)劃，他在荷蘭村的投資約為18億，將建設高層住宅樓33幢、普通住宅樓33幢、別墅180多幢，以及大型娛樂場、熱帶雨林、人造海洋等其他項目。

　　事實上，如此眾多項目，18億元的投資顯然遠遠不夠，有趣的是，楊斌當初四處吹噓的投資額到底是多少，至今仍是個未知數(shù)。但不能否認的是，荷蘭村的如此眾多的項目需要龐大的資金支持，楊斌的資金從哪里來？事實證明，他獲得的一切都是依靠“謊言”。

　　楊斌的謊言是從編造身世開始的。他稱自己五歲成為孤兒，靠親戚接濟長大，后畢業(yè)于海軍二炮兵學院，曾留學荷蘭。