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廣州房地產(chǎn)行業(yè)六大涉稅違法問題
記者從廣州地稅局獲悉，近日廣州地稅稽查部門召開房地產(chǎn)行業(yè)自查輔導(dǎo)會，組織全市400余戶房地產(chǎn)企業(yè)進行納稅情況自查，共補繳稅費700多萬元。
廣州地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，從企業(yè)自查的情況來看，廣州房地產(chǎn)行業(yè)主要存在以下六大涉稅違法問題：
一是企業(yè)沒有及時結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)期收入及成本，造成當(dāng)期損益反映不實，不能準(zhǔn)確計算應(yīng)交的企業(yè)所得稅；
二是企業(yè)銷售房屋時收取的價外費用，如保證金、押金等，未按規(guī)定并入應(yīng)稅收入繳納有關(guān)稅費；
三是企業(yè)提取的“預(yù)提費用”，年度結(jié)算時也未作實際支付，未按規(guī)定并入應(yīng)納稅所得額，導(dǎo)致少繳企業(yè)所得稅；
四是企業(yè)“主營業(yè)務(wù)收入”科目全年發(fā)生額、應(yīng)繳營業(yè)稅款、已繳營業(yè)稅款不符，少繳營業(yè)稅款；
五是企業(yè)超額計提業(yè)務(wù)招待費、折舊未按規(guī)定調(diào)整，少繳企業(yè)所得稅；
六是企業(yè)收取預(yù)收房款時未按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅，擁有的土地未足額繳納土地使用稅。
廣州地稅稽查部門表示，下一步將根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的自查補稅情況，選擇部分企業(yè)實施重點檢查，進一步摸清房地產(chǎn)行業(yè)的稅收征管情況，促進該行業(yè)進一步提高納稅遵從度。
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