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>> 博鰲房地產論壇 >> 2008博鰲房地產論壇 >> 正文行業(yè)整風？ 博鰲共識：房地產業(yè)形象自救
聶梅生也希望業(yè)界不要“唱衰”整個市場。
華遠集團董事長任志強則在臺下對《第一財經日報》表示，不愿對“拐點論”發(fā)表評論，因為那是“一家之言”。而所謂“劇變論”中所涉及的行業(yè)中將有一批開發(fā)商“死掉”，任志強認為由于房地產企業(yè)，尤其是小企業(yè)的不穩(wěn)定性，這一情況對于行業(yè)來說非常正常，并沒有什么需要刻意渲染的。
除了業(yè)界自身的情況，還有一些社會中對地產行業(yè)產生影響的多重因素。業(yè)內人士希望不要將“高房價“以及“零地價”的板子統(tǒng)統(tǒng)打在開發(fā)商的屁股上。除了業(yè)內不和諧的音符之外，還有政策，甚至主管部門的影響因素，這些往往被媒體以及民眾刻意忽略掉了。
“由于業(yè)界發(fā)展迅猛，這是一個方面，另一方面我們也看到，最近幾年，特別是最近半年以來，房地產業(yè)也發(fā)生了老百姓持幣觀望的狀態(tài)，所以我們預計不了下半年會怎么樣。”孟曉蘇“看到由于主管部門和相關企業(yè)不冷靜、不正確的觀點誤導下，引起了一些問題”。例如“連續(xù)幾年來，我們供不應求的局面沒有引起主管部門對擴大供給的關注”，以及媒體所連篇累牘報道的“房價下降”引發(fā)購房者的錯覺，進而甚至導致房價上漲之后，社會繼續(xù)抨擊房地產界。
“房地產行業(yè)需要一個理性的回歸，我們房地產行業(yè)不可以被這些年的持續(xù)增長慣壞，去年上半年房價上漲很快，認為很好，我認為這是非理性的政策，這些非政策的政策，造成房子的短缺，而抬高了房價，這是不對稱的，老百姓怨聲是很大的。”孟曉蘇認為這是又一個讓地產界引發(fā)民憤的原因所在。
地產商形象自救術
自救術之一：少說話
不知道從什么時候開始，房地產商成了“話最多”的一個群體。最有名的當屬華遠集團董事長任志強。大多數受到攻擊的房地產商的言論，都是從他的嘴里說出，其特點就是，在公開場合直抒胸臆。
房地產商的言論之所以在最近幾年備受關注，得益于國內房地產市場近幾年的大漲之勢。溯及最近的地震捐款引發(fā)的社會對王石乃至萬科慈善舉動的質疑，無一不是因為“禍從口出”。
中房集團理事長孟曉蘇甚至在2008博鰲房地產論壇上表示：“主持人說房地產企業(yè)家在地震中經受著道德的檢驗，我看需要道德檢驗的只是個別人。有的‘房地產名人’不會講話，影響了房地產企業(yè)家的形象。所以我要提醒那些‘房地產名人’，不會講話你就不要講。”
他還表示：“有人說只給富人蓋房子的是壞人，其實他不是壞人，他給老百姓蓋了多少普通房啊？蓋的普通房子比他為富人蓋的房子還要多。也是個不會說話的人。所以為了我們創(chuàng)造房地產企業(yè)家的形象，我們就需要提高自身素質。如果一時半會提高不了素質怎么辦呢？我就勸你少說話。”所有曾經“因言獲罪”的開發(fā)商，或許都應該以這些話共勉。
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