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　　黎明楷坦誠自己是中國改革開放的受益者。他認為改革開放為他們這一代香港人提供了一個平臺。他可能在最早期的時候錯過了，但還是加入到中國市場經(jīng)濟改革這個進程當中來。黎明楷是理性的批評主義者，這點性格有些類似于施永青。他們會委婉地批評這個市場中所遇到的問題，并且期待一個市場的健康發(fā)展。

　　2008年，是黎明楷全面接掌中原的第一年。以下是《觀點》對黎明楷的專訪：

　　《觀點》：作為一個香港人，常年在內(nèi)地經(jīng)營，如何看待中國三十年的改革和您個人角色的轉(zhuǎn)變？

　　黎明楷：三十年改革開放從我們的角度來說還算是比較認同的。畢竟這個國家開始尊重市場，尊重市場的作用。另外是三十年改革讓中國的國際地位提高了，經(jīng)濟潛能被激發(fā)出來。基本解決了溫飽問題。

　　就我們來講，作為香港人，我們可能是獲益的一代。我們在改革開放的過程當中獲益了。改革開放為我們這一代人提供了一個平臺。我們可能不是最早加入到內(nèi)地市場經(jīng)濟過程當中的一代人，但是我想我還是獲益者。

　　《觀點》：房地產(chǎn)市場呢？怎么看房地產(chǎn)市場的發(fā)展？

　　黎明楷：房地產(chǎn)市場是比較市場化的一個行業(yè)。我們也覺得房地產(chǎn)行業(yè)是受益于市場化改革的一個行業(yè)?，F(xiàn)在全國都在蓋房子，說明改革開放以后市場需求被激發(fā)出來了。

　　但我還是認為我們可能在產(chǎn)品上學習更快一點，但一些基礎(chǔ)上的東西可能學習的比較慢。產(chǎn)品是可以模仿的，但是基礎(chǔ)，尤其是制度是很難學習的，我們就是在這個制度上不是很完善。

　　《觀點》：您覺得制度方面主要是那些方面的問題？

　　黎明楷：現(xiàn)在來看還是市場不夠透明，一些信息不是很好，另外就是法律意識。我們現(xiàn)在的感覺是這個市場是一個投機市場，大家都在賭。市場對于一些正規(guī)經(jīng)營的企業(yè)來說經(jīng)營比較困難，但對一些“靈活多變”的企業(yè)是比較有利的。

　　站在我的角度上來看我就覺得一些將精力放在做產(chǎn)品上的企業(yè)，正規(guī)發(fā)展的企業(yè)可能會比較困難，但是對于那些精力不是很放在產(chǎn)品上的企業(yè)反而比較有利。這個是因為市場本身的法制與法規(guī)不是很完善，另一個是因為市場透明度不高。在一個透明度不高的市場里，大家就都在賭。所以說市場可能出現(xiàn)的情況就是那些冷靜的企業(yè)會給不冷靜的企業(yè)害死。人家可能比較冷靜地為產(chǎn)品定好了價格，但是你突然間把價格升上去了，或是突然間降價了。這就逼迫那些冷靜的企業(yè)一起這樣做。另外一個就是去年大家在土地市場上把土地價格抬起來了。

　　這些都是因為市場不是很透明，信息不是很流通。結(jié)果是造成很多企業(yè)賭博的習慣，大家都在賭。

　　《觀點》：今年呢，市場會不會冷靜？

　　黎明楷：市場價格在掉，不冷靜的企業(yè)同樣會在其中起到作用的。