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　　恒大是否將引領(lǐng)2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)的私募熱潮，而排隊期望在2008年上市的房地產(chǎn)企業(yè)最終命運如何？　　

　　許家印在這三個月瘦了四五斤。

　　>>許家印專訪：減股也要保護(hù)核心競爭力

　　私募

　　“恒大在3月份資本市場出人意料的不好的背景下，暫時停止了IPO。這之后的三個月，我主要的精力都在香港，差不多可以說在這里上班了，瘦了四五斤，但精神還不錯。”許家印對相關(guān)媒體表示。

　　許家印精神不錯的重要原因當(dāng)然是在此期間其通過股權(quán)融資的方式，順利融資6億美元，截止6月29日，到款5.09億美元。IPO暫停以來，懸在恒大頭上的資金鏈問題，至此緩解。

　　許家印坦言，原計劃100億-150億元的IPO融資沒能實現(xiàn)，對公司經(jīng)營運作確實帶來了一定的困難，這是不可否認(rèn)的事實。

　　而此次許家印私募金額高達(dá)6億美元，將近恒大原計劃IPO規(guī)模的一半，許家印自身則形容此次私募有點類似于一次小型的IPO。此外加上鄭裕彤投資的7.8億人民幣參股恒大的相關(guān)項目，恒大此次融資超過50億元人民幣。

　　恒大此次擴(kuò)股融資出售股權(quán)約占公司16%的股份。其中鄭裕彤投資入股1.5億美元占公司股份3.9%；科威特投資局投資1.46億美元占公司股份3.8%；德意志銀行、美林銀行等其他5家機(jī)構(gòu)投資入股2.1億美元。

　　資料顯示，美林銀行、德意志銀行是2006年第一批投資入股恒大的三家股東中的兩家，目前美林以及德意志銀行已向恒大投入5.23億美元，約占恒大總股份的13%，加上科威特投資局及鄭裕彤父子入股后的股份，因而，在多次私募之后，恒大約已出售超過20%的股份。恒大自身的負(fù)債率則下降到65%。

　　許家印表示，德意志和美林是原有的三家股東中的兩家，從2006年開始，他們就派員出任恒大的財務(wù)副總監(jiān)。因而美林及德意志銀行加大對恒大的投入實屬正常。

　　而對于鄭裕彤的入股，許家印則表示，鄭裕彤父子對恒大的團(tuán)隊、管理、資產(chǎn)、產(chǎn)品品質(zhì)和項目情況都有充分的了解。許家印認(rèn)為，鄭氏父子在香港和內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)浸淫多年，他們以及其他外資的介入，相信對恒大企業(yè)管理和項目管理的提升都會有幫助。