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“再低，就不可能了”，一句廣告詞便能折射出地產(chǎn)商的自我調(diào)侃與無奈。
觀點網(wǎng)訊：當(dāng)五一不再有黃金周，華南樓市的“黃金周”似乎也隨之消失，如此的契合，令人感慨萬千。
廣州樓市已經(jīng)持續(xù)走低了好幾個月，2008年的春節(jié)也沒有帶來太多的希望，于是幾乎所有開發(fā)商都把眼光投向了繼春節(jié)后的第一個“大節(jié)”——五一，大有“成也五一，敗也五一”之感。
“以往的黃金周確實能給樓市帶來‘黃金’效應(yīng)，如果這次出了意外，確實會對很多開發(fā)商造成不小的打擊。”中原地產(chǎn)項目總經(jīng)理黃韜表示：若5月銷量不好，后市不樂觀。
然而針對五一華南的樓市，卻出現(xiàn)了不同的說法。
據(jù)悉，珠三角房地產(chǎn)市場經(jīng)過上一輪價格調(diào)整后，開始有回暖跡象，如廣州的供應(yīng)量有所增加，推貨量有約4萬套，海珠西集中了5個全新樓盤和3個推新貨的大盤，有的新盤看樓客達(dá)數(shù)千人；深圳的春交會是歷年來人氣最旺的一次；東莞的自住型買家開始出手；珠海甚至同時有四個房展同步舉行；中山樓盤客流量比前段時間明顯回升，有的比往年五一都有上升。中山的人氣甚旺，但鮮有大幅度的降價促銷。
然而5月2日，廣州市國土房管局負(fù)責(zé)市場巡查的人士表示，每個黃金周他都到各樓盤巡查，但感覺本次黃金周的樓盤現(xiàn)場未如以往火爆。
在“回暖”一說中，我們看到的回暖跡象也僅限于人氣旺盛，以及數(shù)量可觀的房展項目，但沒有確切的成交的數(shù)據(jù)。
在廣州，開發(fā)商為搶占更多買家，紛紛在價格上大做文章，廣州多數(shù)樓盤價格上與之前相比，松動幅度更大。有的樓盤多重折扣疊加，最終均價可比報價低2000元/m2左右，某樓盤甚至降價4000元/m2。
這個五一，廣州絕大多數(shù)樓盤的廣告都以價格促銷作為吸引點。而另有消息報道，趁著五一，不少深圳人赴香港買樓炒港股。
這個五一，深圳出現(xiàn)了一條十分吸引眼球的廣告：一地產(chǎn)商打出一塊巨大廣告牌，這句醒目的廣告詞旁邊就是一個穿著紅色低胸裙子的女子，而廣告詞便是“再低，就不可能了”。廣告牌上說，約5056元/平方米起，一期全新五號樓寬景單位，五一隆重推出。
這條給人帶來不小視覺沖擊的廣告，實際上折射出地產(chǎn)商的自我調(diào)侃與無奈。
或許我們要問的是，房價，真的就回不去了嗎？
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