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　　被稱為“富豪團”的潘石屹等地產(chǎn)大腕，是否會成為投資臺灣地產(chǎn)的“吃螃蟹”的人呢？

　　潘石屹等赴臺參觀的地產(chǎn)大鱷們在臺灣聽到最多的詞匯是“富豪團”，這令他們頗有些反感，但是這一稱呼也許正是臺灣民眾對他們最直觀的感覺——有錢人，手握資金的有錢人，會到臺灣來投資的有錢人。

　　有人預(yù)期中國大陸的資金最終將涌入臺灣，這種期望使臺灣房地產(chǎn)市場變成了炙手可熱的投資選擇。

　　作為一個投資目的地，臺灣是近年來亞洲地區(qū)發(fā)展最慢的市場。在3月22日國民黨贏得總統(tǒng)競選勝利后，這個市場被注入了新的活力。

　　據(jù)臺灣某地產(chǎn)人士估計，自大選投票以來，住房價格的上漲幅度高達30%。而且，到2008年底，住房價格較3月22日可能會上漲60%。

　　而來自世邦魏理仕的資料顯示，臺北郊區(qū)的高端公寓價格較大選前已經(jīng)上漲了50%以上，目前的價格大約是每坪(1坪約等于36平方英尺)新臺幣150萬元(合49，259美元)以上，相當于每平方英尺1，369美元左右。

　　在不少人看來，臺灣房地產(chǎn)市場人氣發(fā)生巨變，主要是因為馬英九承諾將向內(nèi)地的投資者開放臺灣的房地產(chǎn)市場，這也是為了使臺灣經(jīng)濟和內(nèi)地經(jīng)濟聯(lián)系變得更加緊密所作的努力之一。

　　媒體稱，SOHO中國的潘石屹和張欣夫婦以及廣州富力地產(chǎn)的李思廉等九位中國地產(chǎn)大亨前往臺北和臺中訪問一些建筑工地時甚至有記者左右相隨，這或許是對臺灣地產(chǎn)市場煥發(fā)的新樂觀情緒最為高調(diào)的體現(xiàn)。

　　于是有人預(yù)測，很多在最近幾年遷往中國大陸的臺灣商人可能會回到島內(nèi)購買豪宅。而在陳水扁掌權(quán)期間，一些投資者對臺灣房地產(chǎn)市場退避三舍，他們擔心一旦投入就很難撤出資金。

　　隨著北京不斷采取措施為中國大陸的房地產(chǎn)市場降溫，那些擁有大量現(xiàn)金的大陸投資者急于豐富其資產(chǎn)組合。而臺灣市場開放的時機恰到好處，似乎正是為了滿足他們的這一需求。

　　“臺灣房地產(chǎn)的專業(yè)化、精細化更值得內(nèi)地學習。”4月25日，剛剛結(jié)束“陸港房地產(chǎn)企業(yè)家臺灣考察行”的萬通地產(chǎn)董事長馮侖表示。

　　在大陸地產(chǎn)大腕赴臺灣考察團到達臺灣的當日，臺灣鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰透露，已與大陸的建業(yè)地產(chǎn)董事長胡葆森、北京萬通實業(yè)集團主席馮侖接觸，三方將合資開發(fā)臺北士林官邸豪宅和臺中會展中心BOT。

　　也許正如潘石屹所說，臺灣是大陸商人的處女地。而這塊處女地，將會迎進越來越多的投資客及資金。