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　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月10日，奧園地產(chǎn)和中原中國(guó)在香港召開(kāi)記者會(huì)，宣布將在港發(fā)售奧園旗下"南沙奧園"。奧園地產(chǎn)首席財(cái)務(wù)官謝惠華表示，本次首期推出單位包括聯(lián)排別墅、高層洋房及酒店式公寓，合共100套單位，入場(chǎng)費(fèi)最低30萬(wàn)元，最貴約200萬(wàn)元。

　　此外，謝惠華還在活動(dòng)上發(fā)表了奧園2008年的發(fā)展計(jì)劃。他認(rèn)為宏觀調(diào)控雖然讓市場(chǎng)受到影響，但是大部分都是中心城市或中心區(qū)域，而周邊區(qū)域和二三線城市則影響不大，而奧園的項(xiàng)目則多數(shù)位于周邊區(qū)域，故整體影響不大。

　　據(jù)悉，奧園地產(chǎn)目前于國(guó)內(nèi)土地儲(chǔ)備約有590萬(wàn)平方米可建樓面面積，期望今年可增加土儲(chǔ)至800萬(wàn)平方米，主要物色地點(diǎn)為廣東、沈陽(yáng)及重慶，而在590萬(wàn)平方米土儲(chǔ)中，住宅用途占80%。至于沈陽(yáng)地區(qū)項(xiàng)目的最新發(fā)展，集團(tuán)與當(dāng)?shù)卣⒄劔@取900萬(wàn)平方米樓面面積，將會(huì)分階段推出，截至目前已取得33萬(wàn)平方米，預(yù)期于今年5月可再獲100萬(wàn)平方米樓面。

　　在奧園穩(wěn)定的發(fā)展之下，謝惠華預(yù)期今年可入賬銷售樓面面積為70萬(wàn)至80萬(wàn)平方米，約可套現(xiàn)40億至50億元，現(xiàn)時(shí)已銷售樓面面積為8萬(wàn)平方米。而今年推售樓盤(pán)地點(diǎn)主要位于廣東及重慶，預(yù)期會(huì)于今年5月底至6月在市場(chǎng)推出。

　　另外，奧園地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)羅江海對(duì)筆者表示，到香港推出奧園的項(xiàng)目，這已經(jīng)不是第一次了，幾年前，番禺奧園曾在香港進(jìn)行過(guò)推廣，效果甚好，因此，公司在去年年中就計(jì)劃再向香港市民銷售樓盤(pán)，而選擇南沙奧園也是因?yàn)橄愀廴说侥仙呈址奖?，走水路不過(guò)1個(gè)小時(shí)的行程。

　　同時(shí)，羅江海透露南沙奧園首期的銷售情況十分良好，現(xiàn)在已售出7成物業(yè)。