男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　為擴(kuò)大上市融資規(guī)模，恒大地產(chǎn)在2007年一年間，土地儲(chǔ)備膨脹近8倍。上市失敗后，債務(wù)危機(jī)已在眼前。

　　似乎只差一步，許家印由云端跌入谷底，從一場(chǎng)首富夢(mèng)中驚醒。

　　3月20日晚7時(shí)，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(下稱恒大地產(chǎn))在香港交易所網(wǎng)站發(fā)布公告，宣布中止上市計(jì)劃。這一天，本是恒大地產(chǎn)IPO(首次公開發(fā)行股票)計(jì)劃中結(jié)束招股、公布定價(jià)的日子。

　　根據(jù)恒大地產(chǎn)3月12日公布的招股說明書，恒大地產(chǎn)原本準(zhǔn)備發(fā)售約29.61億股份，招股價(jià)介于每股3.5港元至5.6港元，募集資金103.6億至165.76億港元。公司原計(jì)劃于3月13日至3月18日公開招股，3月28日在H股正式掛牌。

　　此前，瑞信、美林等承銷商對(duì)恒大地產(chǎn)的估值上限超過1300億港元。多家媒體預(yù)測(cè)，董事長許家印有望榮登內(nèi)地首富。

　　但在美國次貸危機(jī)和中國信貸緊縮的雙重夾擊下，一切已化為泡影。恒大地產(chǎn)3月20日公告稱，“鑒于國際資本市場(chǎng)現(xiàn)時(shí)波動(dòng)不定及市況不明朗，本公司決定不會(huì)根據(jù)原有時(shí)間表進(jìn)行全球發(fā)售。”

　　從恒大地產(chǎn)逆市招股之初，市場(chǎng)便普遍不看好，但最終結(jié)果甚至比預(yù)想的還要糟糕。恒大地產(chǎn)曾在報(bào)告中預(yù)測(cè)，其2008年盈利將達(dá)77.57億元，是2007年的近8倍。

　　但據(jù)《明報(bào)》披露，恒大地產(chǎn)招股初期，其調(diào)查五家券商，僅獲800萬港元認(rèn)購。香港當(dāng)?shù)孛襟w均預(yù)測(cè)，恒大地產(chǎn)可能將以最低價(jià)發(fā)售。

　　3月17日，恒大地產(chǎn)曾發(fā)布公告，宣布將招股截止日期延后一天至19日，希望找到更多的潛在投資者。不過，無論是盈利許諾、低價(jià)折讓還是延長招股，都不能幫助恒大地產(chǎn)挽回投資者的信心。

　　在上市遇挫后，許家印發(fā)表聲明稱，盡管受全球性股市下跌影響，仍有眾多“有遠(yuǎn)見的投資者表現(xiàn)出極大興趣和認(rèn)同”。許家印稱，“恒大地產(chǎn)業(yè)務(wù)前景和盈利增長潛力十分明顯，一旦時(shí)機(jī)成熟，我們會(huì)重新公布上市計(jì)劃。”

　　但恒大地產(chǎn)此次上市折戟引發(fā)的問題，遠(yuǎn)比這份看似輕松的聲明嚴(yán)重得多。作為在去年地產(chǎn)泡沫中迅速崛起的“明星”，恒大地產(chǎn)原本設(shè)計(jì)的道路與當(dāng)年的順馳極為相似：用最快的速度拿地，再用最快的速度上市，獲得資金后繼續(xù)快速拿地快速開發(fā)。

　　如果自2006年下半年掀起的這輪房價(jià)飆升可以持續(xù)時(shí)間再久一點(diǎn)，或許許家印選擇的這條速成之路已經(jīng)順利完成沖刺?？上袌?chǎng)沒有“如果”。

　　現(xiàn)在，許家印需要面對(duì)的，是賭局結(jié)束之后的一片狼藉——4580萬平方米的土地儲(chǔ)備(大部分還在等待開發(fā))；111.334億元的銀行貸款及其他借款；近10億美元(約合70.4億元人民幣)機(jī)構(gòu)投資者借款，以及至少在25億元以上的拖欠土地出讓金。