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　　萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖接受記者采訪時(shí)表示，近期A股市場(chǎng)節(jié)節(jié)下挫，導(dǎo)致地產(chǎn)股股價(jià)幾乎被腰斬，地產(chǎn)股被市場(chǎng)錯(cuò)殺了。

　　馮侖認(rèn)為，市場(chǎng)走弱說(shuō)明投資者信心不足，一些上市公司以大股東獨(dú)尊，忽視中小投資者的權(quán)益，直接導(dǎo)致了投資者對(duì)公司喪失信心，對(duì)資本市場(chǎng)的發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面影響。他表示，為了加強(qiáng)公司投資者關(guān)系管理，維護(hù)公司中小投資者利益，萬(wàn)通地產(chǎn)將采取中小投資者提名公司獨(dú)立董事、試行分配方案事先公開征集中小投資者意見制度等九條措施建設(shè)新股東文化，讓公司的管理和決策在中小投資者面前透明化。

　　大股東重申兌現(xiàn)股改承諾

　　萬(wàn)通地產(chǎn)今日公告公司將采取九條具體措施大力開展“新股東文化”的建設(shè)。

　　根據(jù)公告，萬(wàn)通地產(chǎn)將從以下九個(gè)方面開展工作：董事會(huì)下增設(shè)投資者關(guān)系管理委員會(huì)；邀請(qǐng)符合條件的中小投資者提名公司獨(dú)立董事的候選人；試行分配方案事先公開征集中小投資者意見的制度；建立董秘周接待、總經(jīng)理月度接待和董事長(zhǎng)季度接待的三級(jí)“投資者網(wǎng)上接待日”；定期發(fā)布公司產(chǎn)品銷售情況及工程進(jìn)度快報(bào)；每年分別開展至少三次邀請(qǐng)投資者實(shí)地考察公司和主動(dòng)拜訪投資者的活動(dòng)；邀請(qǐng)行業(yè)內(nèi)相關(guān)專家參與對(duì)投資項(xiàng)目的論證；聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)擔(dān)任公司的管理顧問(wèn)，制訂公司股東價(jià)值的長(zhǎng)期戰(zhàn)略；探索和擬定管理團(tuán)隊(duì)的多元化激勵(lì)模式。

　　在推出新股東文化九條的同時(shí)，馮侖重申，2006年和2007年萬(wàn)通地產(chǎn)已累計(jì)實(shí)現(xiàn)了1.9億的凈利潤(rùn)，目前公司有大量應(yīng)收賬款，大股東有把握兌現(xiàn)2006至2008年三年累計(jì)凈利潤(rùn)不低于6.7億元的股改承諾。

　　房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)政策拐點(diǎn)而非市場(chǎng)拐點(diǎn)

　　這輪市場(chǎng)下跌依然是金融、地產(chǎn)等權(quán)重股領(lǐng)跌，有市場(chǎng)人士分析認(rèn)為，在信貸緊縮等宏觀調(diào)控措施下，樓市已面臨向下拐點(diǎn)。對(duì)此，馮侖稱，樓市不可能向下，地產(chǎn)股被錯(cuò)殺了。

　　馮侖表示，現(xiàn)在政府開始重視廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)，房地產(chǎn)業(yè)面臨重新劃分市場(chǎng)，以后是70%的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，30%的商品房。以前開發(fā)商都是開發(fā)商品房的，現(xiàn)在面臨對(duì)市場(chǎng)的重新選擇。所以現(xiàn)在中國(guó)的樓市正處于一個(gè)選擇期，開發(fā)商面臨著70%和30%的市場(chǎng)選擇。

　　馮侖透露，萬(wàn)科的選擇是兩塊市場(chǎng)都會(huì)進(jìn)入，而萬(wàn)通將著力于30%的商品房市場(chǎng)。他認(rèn)為，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商重新找好方向之后，商品房?jī)r(jià)格將在通脹的背景下繼續(xù)緩慢上漲。