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海外地產(chǎn)基金“檔案”：麥格理銀行 MACQUARIE
麥格理(香港)有限公司
企業(yè)融資董事總經(jīng)理：譚承蔭
辦公地址：香港金鐘添美道一號中信大廈19樓
聯(lián)系方式：852-2823-3700
麥格理銀行(Macquarie Bank)是澳洲最大投資銀行，列全球投資銀行前15位，總部設(shè)在悉尼。麥格理在澳洲證券交易所上市，總市值約為143億澳元(107.9億美元)。麥格理旗下的地產(chǎn)集團(Macquarie Property)連同合營伙伴，在全球8個國家20個地點設(shè)有辦事處。
麥格理1994年進入中國，在天津開始業(yè)務(wù)活動，并開發(fā)了凱麗花園、康寧花園、竹園、麥格理花園四個項目。麥格理在華的投資業(yè)務(wù)主要由兩個公司展開：第一中國房地產(chǎn)發(fā)展集團和MGPA。
第一中國房地產(chǎn)發(fā)展集團(First China Property Group FCPG)于2002年由麥格理與施羅德亞洲物業(yè)聯(lián)手成立，總資本金3800萬美元，用于亞洲的投資業(yè)務(wù)。2003年9月，F(xiàn)CPG通過政府土地公開招投標成功中標上海嘉定區(qū)安亭A-8地塊，用于開發(fā)安亭“澳麗映象”。2004年4月，F(xiàn)CPG的全資子公司——三林投資公司與上海浦東發(fā)展集團簽署合作開發(fā)浦東三林S5-3地塊住宅項目的相關(guān)協(xié)議，該項目已于2005年底開工。2005年9月，麥格理通過FCPG以4億元人民幣的價格從馬來西亞開發(fā)商城力集團手中收購上海“城市酒店公寓”。
MGPA(Macquarie Global Property Advisors)總部設(shè)于百慕大，為一家私人股本房地產(chǎn)基金管理公司。2004年2月，MGPA由管理層向Lend Lease Corporation收購之后成立。MGPA管理層擁有MGPA 51%的股權(quán)，麥格理銀行擁有49%的股權(quán)。MGPA通過香港、倫敦、盧森堡及東京等辦事處經(jīng)營業(yè)務(wù)，專為有意涉足歐洲、亞洲物業(yè)市場的投資者提供投資管理服務(wù)，并通過基金及合伙投資形式，投資于包括單一資產(chǎn)、物業(yè)投資組合及營運公司在內(nèi)的各類型房地產(chǎn)項目。目前MGPA在中國香港、日本、中國內(nèi)地、法國、英國、德國等國家和地區(qū)收購和管理的總資產(chǎn)為31億美元。2005年1月麥格理以9800萬美元價格從凱德置地手中購
“新茂大廈”辦公樓項目(現(xiàn)已更名為“白金大廈”)，即是通過MGPA來操作。
2005年7月，麥格理收購中國內(nèi)地9家大型零售商業(yè)中心，總價約6億澳元(38億元人民幣)。麥格理方面表示，這些位于商業(yè)區(qū)的購物中心將作長期出租使用。
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