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　　新加坡政府投資有限公司大中華區(qū)總裁：林明安

　　辦公地址：北京建國門外大街一號國貿(mào)大廈1座12層1215室

　　聯(lián)系電話：8610-6505-5920

　　新加坡政府特別投資公司(GIC Special Investments Pte. Ltd.)成立于1981年，是新加坡政府轄下專責管理外匯儲備的投資公司，掌控著總值約1000億美元的資產(chǎn)，是全球最大的基金管理公司之一。新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資公司(GIC Real Estate)于1982年成立，是新加坡政府投資公司(GIC)屬下的房地產(chǎn)投資子公司，目前在亞、歐、美等地區(qū)超過30個國家擁有包括辦公樓、住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)及酒店等物業(yè)形態(tài)的140多項資產(chǎn)。GICRE通過房地產(chǎn)基金、上市公司及貸款等間接方式進行廣泛的投資。RZP(RecoZiyangPteLtd)是新加坡GICRE下屬全資子公司，于1997年在新加坡注冊成立，也活躍在中國房地產(chǎn)市場。

　　GIC十年前便已進入中國，而與地產(chǎn)商的合作均從共同開發(fā)物業(yè)而開始，轉(zhuǎn)而進入共同成立合資開發(fā)公司。1999年，GIC在上海與香港東方海外共同開發(fā)了東方巴黎、東方劍橋、東方曼哈頓三個高檔公寓項目，總銷售金額在5億美元以上。2002年3月，GIC斥資1.5億美元，在浦東陸家嘴購入7萬平方米的土地用于興建寫字樓綜合物業(yè)。

　　2003年，GIC入股首創(chuàng)，擁有首創(chuàng)9.2%的股份，并委派一名非執(zhí)行董事進入首創(chuàng)董事會。這是GIC與首創(chuàng)的初步合作。2005年7月，首創(chuàng)置業(yè)與GIC旗下的RZP在上海合資成立“新創(chuàng)地產(chǎn)投資公司”，用于發(fā)展、經(jīng)營及管理國內(nèi)的住宅、商用及寫字樓物業(yè)，并以從事與房地產(chǎn)相關(guān)的投資、收購為主要經(jīng)營范圍。目前首創(chuàng)與GIC正在共同投資開發(fā)3個住宅項目，分別是和平里住宅小區(qū)、玉淵潭公寓項目和十里堡住宅項目，其中GIC占股45%。

　　與萬科的合作亦始于項目開發(fā)。2004年11月RZP與萬科簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同開發(fā)成都“萬科新城”項目，成都萬科以400萬元轉(zhuǎn)讓價，將持有的95%股權(quán)中的40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給RZP。2005年7月，萬科公告稱與RZP簽訂協(xié)議，共同投資1億美元設(shè)立萬科星地產(chǎn)投資有限公司，雙方各占50%股份，經(jīng)營期限為30年。

　　背景資料：GIC和淡馬錫控股有限公司是新加坡資本的代表。但他們的性質(zhì)和使命并不相同。淡馬錫由政府百分之百控制，以培育和扶植本國制造業(yè)為己任，出資建立并且控制著新加坡幾乎全部最重要行業(yè)內(nèi)的企業(yè)。GIC則肩負管理新加坡財政儲備和外匯儲備的使命，成立之初便將投資觸角伸向海外。新加坡外匯儲備的一部分資金交由GIC管理，目標是保證獲得持續(xù)的長遠回報。2005年以來，GIC在全球展開了大規(guī)模、旋風式的收購活動，成為國際性的“房地產(chǎn)大鱷”。