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　　珠江新城的西塔現(xiàn)由越秀城建全力興建中。

　　恒大地產(chǎn)早前公告，恒大地產(chǎn)今年3月份正式上市，擬發(fā)售20億新股，占公司股本15%，另可超額配售15%股份(約3億股)，也可能出售部分舊股。集資額依據(jù)市場狀況在117億～156億港元之間。瑞信、高盛及美林為其上市保薦人。

　　恒大承銷商中銀國際指出，恒大擁有4580萬平方米土地儲備，是繼碧桂園(2007)以外，內(nèi)地土儲第二大的公司，土地遍布22個城市。美林報告預(yù)期，恒大今年盈利預(yù)測為72億元，估值約810億至1300億元，相等于市盈率10至16倍。

　　鏈接：“外援”特朗普

　　華爾街上283米高的特朗普大樓(Trump Building)和262.4米高的特朗普世界大廈(Trump World Tower)，很長時間內(nèi)一直是曼哈頓第一住宅高樓，也是恒大此次的合作伙伴特朗普最顯著的標(biāo)準(zhǔn)。

　　這個美國地產(chǎn)大亨并不是什么顯赫世家的公子，他出生在紐約東河對面皇后區(qū)的一個中產(chǎn)家庭，1964年從紐約軍事學(xué)院(New York Military Academy)畢業(yè)前，幾乎和常人沒什么兩樣。不過十年后的1975年，幾乎成為他人生的一個里程碑。

　　1975年5月4日，特朗普宣布與凱悅集團(Hyatt)就改造肯特蒙德飯店(Commodore)達成協(xié)議。但更令人吃驚的，是這個在業(yè)界還不為人知的“新手”竟然從紐約市政當(dāng)局申請獲得了長達40年的減稅期(taxa batement)。

　　憑借凱悅和政府當(dāng)局的支持，特朗普與商業(yè)銀行、私人投資公司的談判也非常順利，因而再次獲得了數(shù)目可觀的貸款。緊接著，他說服市政當(dāng)局采納了一項具有革新意義的計劃--用“閃閃發(fā)光”的強化玻璃代替肯特蒙德飯店(Commodore)黯淡陳舊的混凝土外墻。

　　上述兩件事情，使此后的輿論紛紛認為，特朗普此后談下的每一樁生意，都得拜這樣的談判作風(fēng)和效率所賜。而另一個廣為人知的效果就是，金碧輝煌等詞語就與特朗普的建筑結(jié)下了不解之緣，盡管批評家從未停止對他世俗品位的諷刺。例如2000年，他改造了舊的海灣和西部大樓(Gulfand Western Building)，備受爭議。

　　到了1980年9月，特朗普生命中第一個主要投資項目終于開張營業(yè)--在凱悅酒店(The Grand Hyatt)的開張儀式上，他宣布自己已經(jīng)買下了紐約第五街臨近蒂凡尼(Tiffany)的一處房產(chǎn)--這是他涉足的最大一單房地產(chǎn)買賣。

　　特朗普的“奇才風(fēng)范”至此顯露無遺，當(dāng)時他獲得更重要的資產(chǎn)，是這家名聲卓著的珠寶店上空的所有空間權(quán)--即在擁擠不堪的曼哈頓，建造高層建筑的權(quán)利，這成為至今仍在傳說的一個經(jīng)典案例：283米高的特朗普大樓一直是曼哈頓第一住宅高樓(直到2007年開始動工的芝加哥Chicago Spire出現(xiàn))。

　　除了美國黃金地塊，斥資5億美元的加拿大首座特朗普大樓將在2008年開工，這座位于多倫多金融和娛樂區(qū)中心地帶的Trump International Hotel&Tower的宣傳口號，是成為“加拿大最高、最豪華的建筑之一”，而余下的酒店式公寓套房目前的起價為80萬加元，住宅套房起價為180萬加元。

　　2007年3月23日，該建筑的開發(fā)商美國Talon International Development與奧地利第三大銀行Raiffeisen Zentral bankoster reich(RZB)達成協(xié)議，后者將為該建筑籌集3.10億美元的建設(shè)資金。

　　當(dāng)時Talon的董事長Alex Shnaider把已經(jīng)獲得來自全球購買商超過2.50億美元的預(yù)售資金，稱為“國際意義上的成功”。特朗普當(dāng)時也夸口，這將是“有史以來最豪華的Trump建筑之一”。

　　此外，特朗普的地位及財富使相關(guān)授權(quán)商品(西裝、手表、男士香水等)也開始在高檔商品市場上銷售，公開資料顯示，獲得其授權(quán)的審批期約1個月，而授權(quán)費約為商品批發(fā)價7%。其實衍生的地產(chǎn)品牌授權(quán)業(yè)(通過授權(quán)地產(chǎn)商使用“Trump”作招牌，從售樓收益中抽取報酬)，也堪稱成功的商業(yè)模式。

　　2007年下半年，有傳言稱特朗普旗下的娛樂子公司Trump Entertainment Resorts正考慮剝離某些非核心資產(chǎn)來應(yīng)對消費者信心下滑和美國經(jīng)濟的低迷前景，而其中的地產(chǎn)成為當(dāng)時輿論關(guān)注焦點。公開資料顯示，Trump Entertainment Resorts在大西洋城運營著3家賭場。