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近日，廣州市對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作局與廣州市荔灣區(qū)政府聯(lián)合在香港舉辦“2008廣州荔灣新春招商會”。恩寧路、康王路等荔灣區(qū)舊城改造項(xiàng)目作為此次招商的八大項(xiàng)目之一，大大吸引香港地產(chǎn)商眼光，恒基地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、新世界地產(chǎn)、和記黃埔集團(tuán)、香港越秀集團(tuán)、粵?？毓杉瘓F(tuán)有限公司等地產(chǎn)界高層紛紛出席。恒基與和黃兩家有關(guān)負(fù)責(zé)人更在招商會上雙雙表示，將積極參與廣州市政府舊城改造。
恩寧路項(xiàng)目關(guān)注度最高
據(jù)了解，本次招商會著重推出七大類41個(gè)招商項(xiàng)目，吸引恒基地產(chǎn)、和記黃埔集團(tuán)、新鴻基地產(chǎn)、新世界地產(chǎn)、香港越秀集團(tuán)、粵?？毓杉瘓F(tuán)有限公司等多家知名企業(yè)率團(tuán)出席，客商之多、層次之高為歷年之最，也是達(dá)成合同以及投資意向最多的一次。其中，最受關(guān)注的是恩寧路等舊城改造項(xiàng)目，不少香港地產(chǎn)商表示興趣濃厚。
據(jù)悉，自廣州市提出“中調(diào)”戰(zhàn)略后，老城荔灣區(qū)的舊城改造一直備受社會各界關(guān)注。荔灣區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為改善城區(qū)環(huán)境，造福于民，荔灣區(qū)將全面推進(jìn)以恩寧路舊城改造試點(diǎn)為龍頭的危破房改造工程。據(jù)透露，恩寧路西關(guān)特色舊城改造項(xiàng)目將引入社會資金對舊城區(qū)進(jìn)行整體改造。目前改造方案已經(jīng)政府批準(zhǔn)實(shí)施，廣州市土地中心將在拆遷后公開招標(biāo)。
除此之外，荔灣區(qū)還確定了花地村作為城中村改造的試點(diǎn)，目前已初步完成了改造方案，正報(bào)有關(guān)部門審批。此外，本次招商會還帶去6個(gè)公開轉(zhuǎn)讓地塊項(xiàng)目，有濱水地段連片綜合開發(fā)用地、康王路商業(yè)地塊和芳村高爾夫地塊等公開轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目，將通過“招拍掛”等形式公開轉(zhuǎn)讓。
港商對舊城改造興趣濃
記者采訪獲悉，自去年廣州市政府表示舊城改造將歡迎發(fā)展商共同參與后，不少香港大發(fā)展商都對廣州的舊城改造項(xiàng)目表示出濃厚的興趣。在本次招商會上，香港萬新房地產(chǎn)公司就簽約將投資34億元參與康王路地塊舊城改建項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地26600多平方米。恒基地產(chǎn)、和記黃埔集團(tuán)等香港地產(chǎn)商也都在會上表示有意向投資參與舊城改造，發(fā)展住宅、寫字樓和酒店。據(jù)悉，由和記黃埔集團(tuán)投資的黃沙地鐵上蓋的商住項(xiàng)目逸翠灣和西城都薈目前已建近30層，預(yù)計(jì)將在今年上半年推出，該集團(tuán)表示還將積極留意其他舊城改造項(xiàng)目。而由恒基兆業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的恒荔灣畔，目前已即將交樓，已成為大荔灣指標(biāo)性樓盤。據(jù)悉，恒基地產(chǎn)目前在荔灣、越秀等老城區(qū)還有幾個(gè)商住項(xiàng)目正在籌備中。
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