男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　前日看香港回歸祖國(guó)十年特別節(jié)目《巖松看香港：居者有其屋》，很有感觸。香港的“公屋”與“居屋”，已實(shí)現(xiàn)了香港55%市民“居者有其屋”愿望。香港1978年開始推出的居者有其屋的計(jì)劃。到2009年，所有的居屋賣掉之后，這個(gè)與居者有其屋的計(jì)劃就完成了它歷史的任務(wù)。

　　“公”與“私”相對(duì)，只要程序合法，條件合格，人人可住。“公屋”理解成我們?nèi)菀琢私獾恼Z(yǔ)言就是廉租房，很多的人是通過租的方式來獲得它的居住權(quán)。香港公屋的定位非常明確，就是利用有限的資源為需要住房的香港低收入家庭提供負(fù)擔(dān)得起的安身之地。公屋價(jià)格是廉租的，但是生活絕不廉價(jià)。新式的公屋內(nèi)，商場(chǎng)、學(xué)校、養(yǎng)老院等設(shè)施和綠化設(shè)施更加完善。公屋申請(qǐng)人的平均輪候時(shí)間，從10年前的6.6年，縮減到現(xiàn)在的2年之內(nèi)。

　　公屋讓很多香港人解決了住在哪里的問題，而居屋則讓中低收入的人群初步實(shí)現(xiàn)了擁有自己住房的夢(mèng)想。居屋是什么樣一個(gè)概念呢？可能大家馬上會(huì)想到的是“居者有其屋”，但是套用一個(gè)內(nèi)地的百姓非常熟悉的一個(gè)詞語(yǔ)，就是經(jīng)濟(jì)適用房或廉價(jià)房。盡管居屋的價(jià)格低，小區(qū)的綠化，配套設(shè)施卻并不比周圍的商業(yè)樓盤遜色，尤其是低密度的住宅設(shè)計(jì)，讓很多高檔樓盤都望塵莫及。居屋是香港政府推出的帶有福利性質(zhì)的便宜住宅。買一套40多平米的居屋，要花大約180萬港元，比周邊的商品房便宜了60萬港元左右。

　　反之內(nèi)地，廉價(jià)房制度，卻由于歷史或行政等方面的原因，一直處于聊勝于無的狀態(tài)。去年2006年“國(guó)六條”就要求年內(nèi)必須建立廉租房制度，最后不了了之，現(xiàn)在建設(shè)部再次要求在2007年年內(nèi)建立，我們似乎看到了政府部門治理的決心。改變內(nèi)地廉價(jià)房制度不盡如人意的現(xiàn)狀，香港的廉租房制度或許可以作為我們參照的藍(lán)本。

　　香港政府在公屋補(bǔ)貼方面比較“大方”，公屋租金水平大約為同地區(qū)市場(chǎng)價(jià)的1/4，這其實(shí)相當(dāng)于每收1港元租金，政府就要補(bǔ)貼3港元。內(nèi)地各城市至少60%的財(cái)政來源于出售土地所得。形成鮮明對(duì)比的是，香港過去一年廉租房支出約為160億港元，占到香港政府整體支出的6%。更應(yīng)學(xué)習(xí)的一點(diǎn)是，香港有縝密與嚴(yán)厲的懲治措施。在香港，一旦有人在申請(qǐng)廉租房時(shí)弄虛作假被發(fā)現(xiàn)，戶主將面臨至少3倍罰款及坐牢的懲罰。

　　而溫州者，更甚！安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動(dòng)安如山。吾一二間足矣！