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中原地產(chǎn)：澳門今年成交額沖破500億 樓價升40%
據(jù)澳門日報報道，去年利好樓市因素眾多，促使澳門大市較2006年升約20%。今年旅游博彩業(yè)繼續(xù)利好，加上恢復(fù)土地拍賣、經(jīng)濟持續(xù)增長，以及澳門特區(qū)政府提供首次置業(yè)津貼，中原(澳門)地產(chǎn)代理有限公司相信今年成交額可望沖破500億元，樓價力升40%。
中原(澳門)地產(chǎn)代理有限公司14日在香港舉行2008年樓市前瞻發(fā)布會，中原(澳門)執(zhí)行董事郭朝隆、澳門區(qū)區(qū)域董事石寶德及凼仔區(qū)區(qū)域董事徐有喜在會上表示，去年物業(yè)交投價量齊升，成交金額估計比2006年升約60%。
2008施政報告宣布恢復(fù)拍賣土地以來，澳門市場反應(yīng)熱烈，兩幅土地以高出底價9至10倍成交，體現(xiàn)發(fā)展商看好后市。按成交價計算，兩地皮建成后售價料每平方尺4500至5000元。
這次兩幅地皮共收得37份標書，當(dāng)中除本地發(fā)展商外，不乏海外發(fā)展商，反映澳門物業(yè)市場日趨國際化，物業(yè)配套設(shè)施及管理將更趨完善，居民居住環(huán)境質(zhì)量提升。
另一方面，未來3年將有500個國際性會議在澳門舉辦，經(jīng)濟收益超過30億，澳門經(jīng)濟料持續(xù)增長，澳門人力資源有限，置業(yè)居留政策有望恢復(fù)，以輸入人資。特區(qū)政府為協(xié)助年輕人置業(yè)，將推出“首置居所貸款支持計劃”及“新婚家庭租屋計劃”，相信會刺激樓市交投活躍。
綜合上述利好因素，加上交通基建陸續(xù)投入興建，博彩旅游會展全面發(fā)展，相信澳門經(jīng)濟今年會大放光芒。預(yù)計在如此大環(huán)境下，樓價會升40%。
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