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　　鳳凰山的打造，其實是歸還一個完整的城北。城北城市發(fā)展由此將主城區(qū)與大豐、新都以及周邊沙河源、五塊石等連接成片，帶動整個大城北的騰飛。

　　金牛區(qū)醞釀已久的《北新干線金牛段產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃研究》報告日前正式出爐。根據(jù)該規(guī)劃，位處北新干線中段的鳳凰山在機場搬遷后，將整理出上萬畝優(yōu)質(zhì)土地，建成一個可以容納5萬戶的生態(tài)新城。而通過鳳凰山的改造，在城北一度中斷的大豐片區(qū)、華僑城片區(qū)、五塊石片區(qū)、沙河源片區(qū)將連接成片，整個大城北將迎來一輪空前的城市發(fā)展機遇。投資百億高檔社區(qū)呼之欲出

　　鳳凰山的打造，其實是歸還一個完整的城北。城北城市發(fā)展由此將主城區(qū)與大豐、新都以及周邊沙河源、五塊石等連接成片，帶動整個大城北的騰飛。

　　“鳳凰山機場將很快搬遷。鳳凰山片區(qū)的整體打造，也將進入實質(zhì)階段。”金牛區(qū)商務局相關負責人接受記者采訪時說。

　　據(jù)了解，鳳凰山片區(qū)總體量1.5萬畝，擁有著成都平原少有的丘陵山坡、豐富的植被資源以及東風渠等水質(zhì)資源。區(qū)域內(nèi)擁有完善的交通配套，地鐵一號線、三號線都將經(jīng)過這里。北新干線的開通，更縮短了其與主城區(qū)的距離，從一環(huán)路到鳳凰山只需僅僅10分鐘的車程。一直以來，該片區(qū)聚集了大量經(jīng)營種植業(yè)養(yǎng)殖業(yè)的農(nóng)戶。

　　對于鳳凰山，無論是金牛區(qū)政府還是市場都寄予了厚望。“城北具有很好的地理優(yōu)勢，在城區(qū)內(nèi)想要再找到這樣的丘陵地帶不太容易了。我們一直想要利用這一獨一無二的地理優(yōu)勢對該片區(qū)進行打造，但是由于諸多因素始終沒能實施。”金牛區(qū)相關負責人表示?，F(xiàn)在，跨過舊城區(qū)，在北新大道的沿線，他們找到了全新的拓展領域，為今后的發(fā)展注入了新鮮血液。“我們將以鳳凰山為中心點，用上百億元打造集商住與休閑于一體的‘新興之城’，這將是一個環(huán)山而建的坡地高檔社區(qū)。”

　　城北近幾年來房地產(chǎn)發(fā)展迅速。但由于鳳凰山片區(qū)的分割，使得城北發(fā)展呈現(xiàn)出大豐、五塊石等塊狀模式，而沒能完整合為一體。對此有專家分析認為：“鳳凰山的打造，其實是歸還一個完整的城北。城北城市發(fā)展由此將主城區(qū)與大豐、新都以及周邊沙河源、五塊石等連接成片，帶動整個大城北的騰飛。”創(chuàng)4A景區(qū)鳳凰山為生態(tài)城北增碼

　　在旅游區(qū)內(nèi)設置生態(tài)觀光、度假休閑項目，將鳳凰山打造為成都市最具特色的生態(tài)休閑度假旅游區(qū)，爭取成為國家4A級景區(qū)。

　　生態(tài)是鳳凰山的一張王牌，但政府還將繼續(xù)強化該片區(qū)的生態(tài)特征。“機場搬遷完后，我們將在鳳凰山片區(qū)，建成兩個上千畝的公園！”金牛區(qū)相關負責人透露。據(jù)了解，這兩個公園，一個是占地2000多畝的城市“生態(tài)氧吧”森林公園，一個是供市民休閑娛樂的康體公園。“這兩個公園的規(guī)模都很大，而它們的建成將被作為鳳凰山片區(qū)乃至新城北的天然氧吧和市民休閑場所。”

　　不僅如此，為推動休閑旅游業(yè)的發(fā)展，金牛區(qū)還將鳳凰山規(guī)劃為未來4年八大重點發(fā)展區(qū)域之一。根據(jù)規(guī)劃，依托鳳凰山良好的生態(tài)環(huán)境和人文內(nèi)涵，在鳳凰山西部打造一個占地面積為1800畝的生態(tài)休閑旅游區(qū)。在旅游區(qū)內(nèi)設置生態(tài)觀光、度假休閑項目，將鳳凰山打造為成都市最具特色的生態(tài)休閑度假旅游區(qū)，爭取成為國家4A級景區(qū)。

　　據(jù)了解，自從前兩年沙河改造以來，城北沙河源生態(tài)新區(qū)等片區(qū)綠意盎然，已經(jīng)生態(tài)特征畢現(xiàn)，生態(tài)城北概念也由此而生。如今緊鄰沙河源的鳳凰山再度打出生態(tài)牌，“這無疑再給‘生態(tài)城北’增添了砝碼。”金牛區(qū)相關負責人表示。巨大契機大城北將連結成片在城北向外發(fā)展城市圈層中，鳳凰山就是一個核心。這個核心的改造，所帶來的影響將直接帶動其東西南北區(qū)域的整體發(fā)展。

　　北臨東風渠、南臨三環(huán)路、西臨寶成鐵路、東臨川陜路的鳳凰山區(qū)域占據(jù)著交通要道。近年來，大城北發(fā)展迅速，五塊石、沙河源、華僑城、大豐鎮(zhèn)等區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)風生水起。但由于鳳凰山區(qū)域龐大，且恰好位于成都主城區(qū)與大豐之間，大城北整體發(fā)展也一度被割裂。“新規(guī)劃的出現(xiàn)，無疑為大城北的整體發(fā)展帶來了巨大契機。”成都金房集團董事長王曉白說。

　　在王曉白看來，“鳳凰山的改造，其實就是鳳凰山的涅槃。涅槃之后將是新生，大城北由此將變得完整。在城北向外發(fā)展城市圈層中，鳳凰山就是一個核心。這個核心的改造，所帶來的影響將不僅僅是它自身的蛻變，更將直接帶動其東西南北區(qū)域的整體發(fā)展。鳳凰山改造成功，等于給城北騰飛插上了翅膀。”

　　成都芙華房產(chǎn)總經(jīng)理鄒梁正也對鳳凰山的改造高度期望，他的系沙河源區(qū)域首個房產(chǎn)項目芙華新大陸開發(fā)者，目前正在該區(qū)域進行其第二個項目幸福彼岸的開發(fā)。“無論是從生態(tài)層面還是地理角度，鳳凰山與沙河源、五塊石、大豐等都是一脈相連。城北的居家品質(zhì)也將隨鳳凰山的改造升級換代。”

　　記者觀察

　　早跑的牧馬與遲飛的鳳凰

　　成都缺山，但成都有山。南有牧馬山，北有鳳凰山。

　　成都人都知道，牧馬山是修別墅的地方。但鳳凰山是個什么，并不是每個成都人都知道。

　　牧馬長歌，鳳凰飛舞，這應該是一個多么富有詩意的人文景象。也只有成都這樣富有文化底蘊與現(xiàn)代休閑的城市，才可能出現(xiàn)這樣的景象。

　　還是馬兒跑得快。在幾年前就開始揚鞭，牧馬山今日已畫出一道優(yōu)美的別墅居家弧線。但鳳凰還在一直等待。她是在選擇，選擇在一個清風飄揚的日子里騰空而起，浮翼飛翔，以絢爛之姿傾倒這座城市。她是在等待，以鳳凰之高貴，她怎能輕易低鞠于淺薄的凡俗之輩，她是在等待白云上呼喚的到來。

　　今日呼喚終于到來。鳳凰開始輕舒雙翼，鳳凰山上春風漸近。數(shù)千畝公園綠意蕩漾，上萬畝別墅區(qū)小橋流水，一個高檔現(xiàn)代的精致小城呼之欲出。鳳凰起舞，成都居家，再塑高度。

　　生活在鳳凰之上。生活在鳳凰之側。生活在鳳凰的懷抱之中。城北有福了，成都有福了，成都人有福了。

　　早跑是為了跑得更遠，遲飛是為了飛得更高。南邊牧馬長歌，北邊鳳凰呈祥。今天的成都，因為鳳凰的起舞，將更加詩意盎然。

　　牧馬山是修別墅的地方，成都人都知道。鳳凰山是個什么地方，成都人很快都會知道。