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關(guān)于二手房轉(zhuǎn)按揭貸款，早在今年9月央行第一要求從緊貸款政策時，成都各主要銀行就已經(jīng)停止了二手房轉(zhuǎn)按揭貸款服務(wù)，而加按揭在此次監(jiān)管部門叫停后，一些銀行的相關(guān)業(yè)務(wù)也停止辦理了。
近日，央行副行長劉士余在“加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理專題會議”上重新強調(diào)“堅決取消轉(zhuǎn)按揭和加按揭”，轉(zhuǎn)按、加按的話題又重新引起購房者關(guān)注，記者走訪了成都各大銀行，在采訪了解到，關(guān)于二手房轉(zhuǎn)按揭貸款，早在今年9月央行第一要求從緊貸款政策時，成都各主要銀行就已經(jīng)停止了二手房轉(zhuǎn)按揭貸款服務(wù)，而加按揭在此次監(jiān)管部門叫停后，一些銀行的相關(guān)業(yè)務(wù)也停止辦理了。
農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中信銀行等在央行9月發(fā)布《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》時，就已經(jīng)停止二手房轉(zhuǎn)按揭的服務(wù)，農(nóng)業(yè)銀行四川省分行房貸部負責(zé)人表示，過去銀行爭奪轉(zhuǎn)按業(yè)務(wù)，最主要的吸引力在于客戶的貸款額度會隨著房屋估值的上升以及欠款額的減少而增加，從而為客戶釋放資金，但這部分貸款占銀行貸款總額的分量很少，因此央行在規(guī)定不能對二手房辦理轉(zhuǎn)按通知后，農(nóng)行就停止了這一業(yè)務(wù)。雖然業(yè)界認為，停辦轉(zhuǎn)按和加按，銀行業(yè)沖擊最大的是中小銀行，但在采訪中，中信銀行成都分行有關(guān)負責(zé)人表示，轉(zhuǎn)按、加按的業(yè)務(wù)已經(jīng)停止。招商銀行成都分行個貸部負責(zé)人表示，這種類型的按揭業(yè)務(wù)在招行所占比例非常小，目前總行還未對此次央行副行長的發(fā)言內(nèi)容作出最新的指示，但目前這類業(yè)務(wù)已經(jīng)停止辦理，在當(dāng)前央行嚴格規(guī)定的大形勢下，轉(zhuǎn)按、加按辦理的可能性非常小。
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