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　　全省經(jīng)適房將實行嚴(yán)格的退出制度。通知指出，購買經(jīng)適房不滿5年的，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓且產(chǎn)權(quán)有限的，政府可優(yōu)先回購。

　　市縣建設(shè)的經(jīng)適房需零利潤銷售、購買經(jīng)適房要實行輪候制……省政府辦公廳昨日(12.20)轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等七部委《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》，對我省經(jīng)適房建設(shè)提出了指導(dǎo)性意見，之前與此規(guī)定相左的地方性法規(guī)需重新修訂執(zhí)行。

　　目前，全省經(jīng)適房出售一般都實行申請、審核、公示的制度，今后還將增加輪候一項。即在審核之后，注明可以購買的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。

　　通知還指出，今后全省經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積需控制在60平方米左右，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)適房項目利潤率按不高于3%核定；市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)適房只能按成本價銷售，不得有利潤，并實行明碼標(biāo)價，向社會公布。同時，經(jīng)適房建設(shè)還需充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。

　　全省經(jīng)適房將實行嚴(yán)格的退出制度。通知指出，購買經(jīng)適房不滿5年的，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓且產(chǎn)權(quán)有限的，政府可優(yōu)先回購。