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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 其他 >> 正文中銳地產(chǎn)集團(tuán)獲上海金山區(qū)核心商貿(mào)居住區(qū)地塊
上個(gè)月8日，在上海金山的國有土地使用權(quán)掛牌出讓競拍會上，中銳地產(chǎn)集團(tuán)以2.5億人民幣的價(jià)格，拍下該上海金山區(qū)核心商貿(mào)居住區(qū)項(xiàng)目地塊。該地塊位于金山未來商貿(mào)核心區(qū)內(nèi)，緊鄰區(qū)行政商務(wù)中心，距離區(qū)委區(qū)政府大樓大約1000米。項(xiàng)目總建筑面積14萬平方米，規(guī)劃將建設(shè)中央高檔居住社區(qū)和區(qū)域商務(wù)商業(yè)中心。
中銳地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理王東峰表示，上海的房地產(chǎn)市場相對成熟、規(guī)范，能通過在上海市場的磨煉把項(xiàng)目做好，并且產(chǎn)生一定的影響力，對鍛煉我們的團(tuán)隊(duì)、積累經(jīng)驗(yàn)、沉淀客戶都不無裨益，中銳為此也進(jìn)行了很充分的準(zhǔn)備。
此次競拍，也是自今年10月底上海市出臺土地競價(jià)新規(guī)則，以“一次性書面報(bào)價(jià)”取代現(xiàn)場舉牌方式后，面向眾多開發(fā)商，以全新方式進(jìn)行的一次土地競拍。地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理王東峰認(rèn)為，只要之前對項(xiàng)目進(jìn)行過認(rèn)真的分析，對公司經(jīng)營情況、經(jīng)營能力、產(chǎn)品類型、以及將來發(fā)展思路、客戶群定位等要素分析到位的話，投標(biāo)用什么樣的方法對開發(fā)商并不重要，但如果對未來有著不確定的預(yù)期，可能就會受到影響。中銳每次競拍土地前，都會有一份清晰的土地分析報(bào)告，只有對市場有充足的把握才會出手，面對土地供應(yīng)不足的房地產(chǎn)市場，我們是理性且謹(jǐn)慎的，執(zhí)著地按照我們的要求來拿地。一些城市的房地產(chǎn)市場剛起步，沒有什么競爭力，也許在這些地方發(fā)展會有較大的獲利空間，但企業(yè)的發(fā)展不能只關(guān)心利潤，企業(yè)要靠持續(xù)性贏利才能走得長遠(yuǎn)，進(jìn)入上海市場，并在項(xiàng)目中快速成長、提高團(tuán)隊(duì)的戰(zhàn)斗力，才是中銳地產(chǎn)當(dāng)前發(fā)展戰(zhàn)略中最重要的一環(huán)。
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