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>> 觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文深圳兩起非法占用國(guó)有土地案曝光
下設(shè)在市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局的市征地拆遷辦公室近日向媒體曝光了兩起非法占用國(guó)有土地的惡性案件：一宗案件發(fā)生在福龍路蓮塘尾立交橋用地范圍內(nèi)，違法行為人在地塊內(nèi)非法種植了十余萬(wàn)株果苗，意欲非法獲取征地補(bǔ)償款；另一宗案件發(fā)生在民治街道辦轄區(qū)內(nèi)，龍屋股份合作公司長(zhǎng)期占用一宗國(guó)有土地并出租給他人用作建材市場(chǎng)。
案件一
非法搶種十余萬(wàn)株果苗
蓮塘尾位于福田區(qū)僑香村附近，南接北環(huán)路，東鄰下梅林，西隔石嘴山與深圳高級(jí)中學(xué)相鄰。福龍路向北穿過(guò)蓮塘尾后延伸至龍華。
據(jù)了解，案件中的蓮塘尾地塊原屬于福田區(qū)下梅林公司、上沙公司和下沙公司集體所有。早在上世紀(jì)90年代時(shí)，這三家原農(nóng)村集體股份公司位于該處的集體土地便已被政府征用完畢，政府也在土地征收過(guò)程中對(duì)青苗果樹(shù)給予了補(bǔ)償。
2004年，因福龍路建設(shè)需要使用蓮塘尾片區(qū)130畝土地，以及2006年市三洲田項(xiàng)目置換用地時(shí)需使用蓮塘尾片區(qū)100畝土地，政府又對(duì)該土地范圍內(nèi)的原果樹(shù)種植管理戶(hù)再次給予了一定的補(bǔ)償。
然而，前不久，就在福龍路緊張施工期間，蓮塘尾這片早已屬于國(guó)有的地塊上卻突然冒出了遍地的果苗。上周五，在市征地辦有關(guān)負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，記者在蓮塘尾看到，在該片國(guó)有土地的紅線(xiàn)范圍內(nèi)，大量的荔枝、龍眼樹(shù)苗“長(zhǎng)勢(shì)正旺”。據(jù)介紹，在該片國(guó)有土地上，違法行為人共搶種了果苗共計(jì)約102700株，搶種面積約26畝，平均植株密度每畝約3950株。更有甚者，有密集處，每平方米竟有果苗近100株，密度之高甚至超過(guò)苗圃。
根據(jù)《深圳市征用土地實(shí)施辦法》(市政府令第121號(hào))第二章第五條之規(guī)定，對(duì)“從事旨在增加補(bǔ)償金額或提高安置標(biāo)準(zhǔn)種植和養(yǎng)殖等活動(dòng)的，不予清點(diǎn)、查丈和補(bǔ)償。”而此次發(fā)現(xiàn)的搶種，幼苗總數(shù)達(dá)102700株，平均植株密度高達(dá)3950株／畝，植株之密已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了121號(hào)令所定額度(40株／畝)近100倍。
市征地拆遷辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，福龍路主線(xiàn)將于12月18日正式通車(chē)，而蓮塘尾立交的工期又有著很緊要求，但立交橋用地范圍卻被上沙村民搶種了如此之多的果苗，案件性質(zhì)十分惡劣。
案件二
長(zhǎng)期占用國(guó)有土地并出租給他人
在我市建設(shè)新區(qū)大道工程的過(guò)程中，因建設(shè)需要，有關(guān)部門(mén)征用了使用權(quán)屬省公安邊防總隊(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)檢查站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)特檢站)的一塊待建生活用地。因此，需要另尋一宗土地交給特檢站作為補(bǔ)償用地。但是，市國(guó)土部門(mén)發(fā)現(xiàn)，原本打算補(bǔ)償給特檢站的一宗國(guó)有土地卻早已被違法行為人非法長(zhǎng)期占用多年。
據(jù)介紹，該宗國(guó)有土地位于布龍路西面上芬小學(xué)北側(cè)，總面積為16712.46平米(合計(jì)33畝)。地塊原屬龍華鎮(zhèn)上塘村龍屋合作社(自然村)集體所有。在1998年，該地塊就已被政府征用。相關(guān)費(fèi)用早已支付給了上塘村委(龍屋自然村歸屬的行政村)。因此，土地也屬于手續(xù)完善的國(guó)有儲(chǔ)備土地。
但該地塊卻被龍屋股份合作公司在未辦理任何相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的情況下，作為建材市場(chǎng)長(zhǎng)期對(duì)外出租。“我們和寶安國(guó)土分局會(huì)同民治街道辦已多次與龍屋股份合作公司進(jìn)行過(guò)協(xié)商，但他們拒不移交土地給特檢站使用。”
記者了解到，對(duì)于這兩起非法占用國(guó)有土地的惡性案件，有關(guān)方面將依法進(jìn)行嚴(yán)肅處理。本報(bào)也將密切關(guān)注、追蹤報(bào)道。
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