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　　對(duì)于此次收購，香江控股認(rèn)為將進(jìn)一步拓展公司在中部中心城市商貿(mào)房地產(chǎn)的主營業(yè)務(wù)，擴(kuò)大在華中區(qū)域的商貿(mào)物流網(wǎng)羅，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。　　

　　12日上午，香江控股在番禺錦繡香江召開了第四次臨時(shí)股東大會(huì)，審議并通過了香江控股資產(chǎn)整合的相關(guān)議案。

　　觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)做為唯一的媒體機(jī)構(gòu)列席了本次股東大會(huì)。

香江控股召開第四次臨時(shí)股東大會(huì)

　　賣兩項(xiàng)目給深圳金海馬為解決資金問題

　　在股東會(huì)上一共審議并通過了兩個(gè)議案，一個(gè)是香江控股將控股子公司長春東北亞置業(yè)有限公司和鄭州鄭東置業(yè)有限公司兩個(gè)項(xiàng)目中已完工可用于銷售的商品房出售給深圳金海馬。此次出售之后，香江控股能獲得的交易資金約為3.8億元。

　　同時(shí)，股東會(huì)也透露該筆款項(xiàng)主要是為了增加現(xiàn)金流，解決長春項(xiàng)目97，000平方米商業(yè)廣場(chǎng)/商鋪以及鄭州項(xiàng)目二期商業(yè)大賣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)資金問題，進(jìn)一步拓展公司在長春、鄭州的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　經(jīng)查實(shí)，長春置業(yè)擬出售長春東北亞國際采購中心A區(qū)第二層，位于長春市二道區(qū)遠(yuǎn)達(dá)大街與惠工路交匯處，建筑面積為31,069.27平方米；而鄭東置業(yè)擬將出售鄭州市鄭東建材家居城E區(qū)E2展示廳1-3層，該項(xiàng)目位于鄭州市鄭東新區(qū)商都路、農(nóng)業(yè)東路交匯處，總建筑面積為40,152平方米。

　　對(duì)香江集團(tuán)稍有了解的人應(yīng)該都記得，香江的發(fā)源之地就是深圳。1990年，"寶安金海馬"和金海馬家具廣場(chǎng)開業(yè)，香江集團(tuán)的第一步在此踏出，才有了后來集房地產(chǎn)、家具建材、商貿(mào)物流、金融投資四大產(chǎn)業(yè)為一體的香江集團(tuán)。

　　收購武漢金海馬為完成股改承諾

　　股東會(huì)通過的另一個(gè)議案是收購武漢金海馬置業(yè)有限公司。

　　公告表明，香江控股擬收購項(xiàng)目武漢金海馬置業(yè)有限公司原為深圳金海馬事業(yè)有限公司持有物業(yè)，本次香江控股將收購其股權(quán)70%，擬收購總價(jià)款約為1.5億元。而武漢金海馬置業(yè)另外30%的股權(quán)，將仍由瑞通投資有限公司持有。

　　對(duì)于此次收購，香江控股認(rèn)為將進(jìn)一步拓展公司在中部中心城市商貿(mào)房地產(chǎn)的主營業(yè)務(wù)，擴(kuò)大在華中區(qū)域的商貿(mào)物流網(wǎng)羅，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，培植新的利潤增長點(diǎn)、提高公司盈利能力，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營業(yè)績(jī)的持續(xù)、穩(wěn)定增長。

　　但不難看出，這次的收購依然是為了履行當(dāng)初公司在股權(quán)分治改革、2007年公司治理專項(xiàng)活動(dòng)和定向增發(fā)過程中的承諾。

　　事實(shí)上，為了完成香江集團(tuán)原來股改時(shí)的承諾，香江控股已陸續(xù)進(jìn)行了5次資產(chǎn)重組，最近的一次不過于11月底剛剛通過。據(jù)董事會(huì)秘書處有關(guān)人士透露，上個(gè)月的定向增發(fā)證監(jiān)會(huì)是有條件地通過，現(xiàn)在公司都在為完成證監(jiān)會(huì)的條件而忙碌，至于具體內(nèi)容，則不便說明。

　　在當(dāng)初股改時(shí)，公司曾做出了四點(diǎn)承諾，其中關(guān)于資產(chǎn)整合有兩點(diǎn)，一是"將通過并購重組或定向增發(fā)方式將南方香江商貿(mào)地產(chǎn)項(xiàng)目剩余股權(quán)全部注入香江控股"，經(jīng)過幾次增發(fā)和股改，該項(xiàng)承諾已快實(shí)現(xiàn)。但另一個(gè)承諾"將旗下的家居流通類資產(chǎn)與商貿(mào)地產(chǎn)類資產(chǎn)注入上市公司"則進(jìn)展緩慢，讓人頗為擔(dān)憂能否完成。