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　　本周共成交了2574套住宅，比上周成交量增加了36套；本周雙流、溫江、金堂三個區(qū)域的成交量是11個區(qū)縣中的前三甲。

　　本周60-90平米戶型的成交量為843套，位居各戶型成交量之首。

　　本周共有11個項目拿到預售證，新增住宅供應5533套；本周廣告投放總量為130次，投放的總金額為17851400元；

　　成新大件路上位于雙流的白家收費站和位于新津的花橋收費站同時被拆除，成都到新津增加了一條免費通道。

　　市國土局10月29日發(fā)布掛牌公告，攀成鋼片區(qū)首批約259畝地塊將于12月3日摘牌，其中部分用地將被要求建成280米的成都第一高樓。

　　10月31日，市政府辦公廳昨下發(fā)了《成都市閑置土地處置工作方案》，即日起我市開始清理閑置土地，土地閑置兩年無償收回。

　　本周土地拍賣成交結(jié)果。

　　一、一周交易量匯總

　　1、主城區(qū)交易量

　　本周共成交了2574套住宅。

　　成交量在經(jīng)過上周較大幅度的下滑后，本周出現(xiàn)了小幅上升。從成交量上看，本周的成交量為2574套，與上周的2538套相比，增加了36套。從方位上來看，本周成交量最大的區(qū)域是城西，共成交了953套，比上周多成交了178套；城東的成交量為738套，比上周增加了46套；本周城南共成交了527套，相比上周成交量有所下降，減少了170套；城北和城南一樣也有所下降，比上周少成交了110套，只成交了201套；本周市中心的成交量為155套，比上周增加了92套。

　　本周的可售套數(shù)是47394套。

　　本周的可售套數(shù)仍然如上周一樣繼續(xù)增加，本周的可售套數(shù)比上周增加了2814套。本周除了城西外，其他各方位的可售套數(shù)比起上周來都有所增加。東、南、北、市中心的可售套數(shù)分別為9058、9304、6730、4683套，分別比上周增加了1592、1203、429和7套。城西本周的可售套數(shù)為17619套，比上周減少了417套。

　　(本版塊數(shù)據(jù)均采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　2、郊縣成交量

　　本周成都各郊縣總成交量為1257套，與上周成交的1170套相比，增加了87套，在經(jīng)過連續(xù)三周的下滑后，本周的成交量有了小幅的回升。

　　雙流區(qū)域的成交量依然是本周的冠軍，共成交了378套，比上周增加了51套。本周成交量第二名的溫江共成交了227套，比上周增加了18套。本周龍泉的成交量未能進入前三，取而代之的是金堂，它在本周共成交了160套。

　　龍泉本周共成交了157套，比上周減少了127套。新都、都江堰、青白江、郫縣本周的成交量分別為114、71、36和10套，分別比上周多成交了101、19、13和10套。

　　崇州、彭州、大邑本周的成交量都有所下降，分別比上周減少了4、53和1套，分別成交了36、53和15套。

　　(本版塊數(shù)據(jù)均采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　二、一周戶型統(tǒng)計

　　從本周的戶型統(tǒng)計情況看來，本周60-90平米戶型和144平米以上戶型的成交量有所下降，其他戶型的成交量都呈現(xiàn)上升的趨勢。

　　本周成交量最多的依然是60-90平米戶型，共成交了843套，比上周減少了41套。這一戶型已經(jīng)連續(xù)三周出現(xiàn)下降的情況了。

　　本周90-120平米和120-144平米戶型，在本周成交量有所上升，各成交了409套和394套，分別比上周增加了34套和40套。

　　本周60平米以下戶型的成交量出現(xiàn)了小量的增加，總共成交了172套，比上周增加了6套。

　　與60平米以下戶型相反，144平米以上戶型的成交量在本周出現(xiàn)了較大幅度的下降，共成交了124套，比上周減少了94套。

　　(本版塊數(shù)據(jù)均采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　三、本周新開樓盤房價指數(shù)

　　本周新開盤的樓盤數(shù)目較少，只有5個。新開樓盤中有三個集中在五城區(qū)，分別分布在東、南、西三個方位，樓盤分別為龍湖三千里、神仙樹大院和橙花風景。龍湖三千里新批次住宅的均價為7290元/平米。神仙樹大院的均價為本周新開盤項目中最高，達到了8000元/平米。橙花風景的均價為5700元/平米左右。

　　除了五城區(qū)的三個項目外，本周溫江區(qū)域和新都區(qū)域有新開盤項目，分別是均價6200元/平米的東立光華杏林和均價3700元/平米的水沐天城。

　　四、本周新發(fā)預售證項目

　　(本版塊數(shù)據(jù)均采自成都房地產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺，由世家機構(gòu)情報分析部整理)

　　本周共有11個住宅項目拿到預售證。新增住宅供應5533套。

　　本周新增住宅項目數(shù)量比上周減少了1個，但是新增住宅套數(shù)卻比上周多了1130套。本周新增住宅的開盤時間集中在1、2、3、6、8號。新增住宅供應項目中，東郊？紅楓嶺四號地塊供應量最大，新增了1592套住宅。

　　另外有四個項目的供應量也達到了500套以上。四個項目分別為東苑小區(qū)一期、尚瑞西三環(huán)、檀香山花園、翡翠城四期，其供應量分別為816、552、595和580套。

　　五、本周廣告投放統(tǒng)計

　　本周廣告投放總量為130次。本周廣告投放較上周有了小幅下降，減少了34次。本周廣告投放的總金額為17851400元，在金額上比上周減少5136360元。

　　新開盤項目廣告投放情況

　　六、新盤推薦

　　外灘

　　地址：錦江區(qū)宏濟中路

　　物業(yè)狀態(tài)：超高層

　　占地：25畝

　　總建筑面積：145000平米

　　開發(fā)商：成都信德實業(yè)有限公司

　　容積率：8.53

　　綠化率：25%

　　總棟數(shù)：5棟

　　樓層狀況：2棟40層，3棟41層

　　區(qū)間面積：76-148平方米

　　總戶：1182戶

　　項目配套：外灘緊鄰府南河、合江亭、安順廊橋和望江公園等自然景觀。同時，

　　磨子橋IT商圈、紅瓦寺休閑娛樂圈、高校經(jīng)濟圈、望江高尚生活休閑圈在項目旁交匯，市政設施齊全，生活配套成熟。中國西部第一高校--四川大學，四川音樂學院、川大附中、成都七中等眾多名校匯集，享有完善的教育體系。

　　項目簡評：

　　外灘背靠府南河，前臨東大街。既能享受到一環(huán)內(nèi)不易多得的自然景觀，同時又能享受到成熟的生活配套。

　　外灘作為目前九眼橋區(qū)域的首個超高層項目和九眼橋區(qū)域的新地標，相信其一定會將此片區(qū)的品質(zhì)進一步帶動和提升。外灘開發(fā)商成都信德實業(yè)有限公司在此前曾在同一區(qū)域開發(fā)的“東方廣場”項目一上市就受到熱烈的追捧。相信借助“東方廣場”項目樹立的良好的口碑，外灘項目將會有不錯的表現(xiàn)。

　　七、本周信息動態(tài)分析

　　動態(tài)信息要點簡析

　　八、土地拍賣成交結(jié)果

　　11月1日成都市主城區(qū)掛牌出讓成交結(jié)果

　　11月1日共掛牌出讓土地5宗，成交5宗，總成交面積達108560.4平米，合177.8407畝，總成交金額達50928.43萬元，平均成交單價286.371萬元/畝。