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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文成都房市還將活躍
來自四川省統(tǒng)計(jì)局投資處的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月-9月，四川省房地產(chǎn)開發(fā)資金來源結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大變化，國內(nèi)貸款增長一倍，外資增長兩倍。外資進(jìn)入成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的速度已超過很多沿海城市。
投資：大量外資涌入
四川省今年1月-9月房地產(chǎn)開發(fā)資金來源結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大變化：國內(nèi)貸款和利用外資增長迅速，國內(nèi)貸款為193億元，增長一倍；利用外資46億元，增長兩倍；企業(yè)自籌資金增速出現(xiàn)回落。
另外，四川省房地產(chǎn)開發(fā)投資分地區(qū)看，除宜賓、雅安、阿壩下降外，其余市州均有所增長，其中巴中、資陽、眉山、達(dá)州、遂寧、樂山、攀枝花、成都等8個(gè)市投資增速均超過全省。
省統(tǒng)計(jì)局投資處有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，近幾年，整個(gè)中國的房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭都比較快，成都作為一個(gè)宜居城市，正吸引越來越多的外地人在這里投資和安家。同時(shí)，也吸引了大量外資進(jìn)入本地房地產(chǎn)投資，這也讓成都今年前3季度利用外資的速度超過許多沿海城市。買房：期房銷售增4成“如今的房市有多火？去逛房交會(huì)就曉得了！買房的就像是在搶一樣，一不留神，看好的戶型就被別人訂了。”在成都工作了一年多的強(qiáng)勇最近打算買房，在現(xiàn)房和期房之間，他選擇了期房，“期房便宜，只要找一家信譽(yù)好的公司開發(fā)的項(xiàng)目，就不會(huì)有什么問題。”
數(shù)據(jù)顯示，隨著國家宏觀調(diào)控政策逐步落實(shí)，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)需求擴(kuò)大，商品房銷售持續(xù)增長。1月-9月，全省商品房銷售增長26.3%，期房銷售同比增長40.2%。未來：短期內(nèi)仍將活躍
如今的房市，正處于一個(gè)供需兩旺的局面。統(tǒng)計(jì)指出，今年前3季度，全省商品房施工面積增長30.1%，住宅新開工面積增長7.8%。
省統(tǒng)計(jì)局投資處負(fù)責(zé)人認(rèn)為，隨著人們生活水平的提高，每個(gè)人都希望自己生活居住的環(huán)境越來越好，沒有房的希望有一套屬于自己的房子，有了房子的也不滿足于原有面積的戶型，希望換一套更大的。“這樣的愿望在幾年前可以說是想都不敢想，但現(xiàn)在很多剛畢業(yè)的大學(xué)生也買房了，雖然是家長幫著付首付，但可以看出，百姓對(duì)房屋的居住需求是很大的。”
該負(fù)責(zé)人還認(rèn)為，隨著大家投資理財(cái)意識(shí)的增強(qiáng)，還有不少的人通過投資房產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)自己財(cái)產(chǎn)的保值和增值，這也刺激了房市的活躍。因此，房市在短期內(nèi)還將繼續(xù)活躍。
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