對于北京的很多上班族來說,已經(jīng)好久沒有經(jīng)歷像5號線通車這么激動人心的事了。甚至連公交車票降到4毛錢一張也沒有這么興奮過。
“異地戀結(jié)束了,我倆終于回到同一個北京團(tuán)聚了。”并排坐在剛剛正式通車的5號線上,年輕的小王把右手搭在和他一樣年輕的妻子的右肩,以這樣終極的方式表達(dá)著他現(xiàn)在的感受。
這是10月7日下午,從北京城北的大型經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)——天通苑地區(qū)發(fā)往城南宋家莊區(qū)域的南北直線軌道交通——地鐵5號線正式通車的第一天。盡管一些人還在北京城以外的地方享受著悠閑的國慶假期,但北京城里的人們已經(jīng)把見面寒暄的第一句話改成了“5號線坐了嗎?”
對于北京的很多上班族來說,已經(jīng)好久沒有經(jīng)歷像5號線通車這么激動人心的事了。甚至連公交車票降到4毛錢一張也沒有這么興奮過。
通車首日的車廂里擠滿了專程趕來“嘗嘗鮮”的人們。“以后有車的還開車嗎?不開了,都要后悔買車了吧。”人們議論紛紛。小王夫妻倆就坐在人聲鼎沸的車廂里頭計算每天能省下多少交通費和花在路上的時間。
兩人都從事IT行業(yè),原先都在上地工作,并在那兒買了套二手房。后來,小王的妻子安靜跳了槽,新東家辦公地點在三里屯,她就每天坐13號線城鐵倒2號線地鐵,再打個車去上班。但是去年安靜的公司又搬了家,一搬就搬到了亦莊。這下可好,每天上下班在亦莊和上地之間奔波,把安靜折騰得瘦下來一大圈。
“那個時候,我每天早上6點鐘起床,冬天的時候天都還沒亮。然后像打仗一樣刷個牙洗把臉上班,哪里來得及打理打理發(fā)型、化個妝什么的?下班回家前必須先解決晚飯,不然等到家都快9點了,早餓暈了”,安靜擺擺手,“我熬了半年就撐不住了。”
最后,安靜只好在亦莊又租了個房子住著,她工作也不清閑,基本上一周回上地一兩趟。“這不是異地戀是什么?沒想到每月花錢供著自己的房子,生活也還是這么艱辛。”
安靜計算了下,從上地到亦莊相距大約40公里,5號線開通前兩地最快一個多小時可以到達(dá),但每月要花上大筆打車費才能實現(xiàn)。“上下班高峰期,地鐵站和亦莊之間打車動不動上50塊,15公里的路程走上一個小時也不算什么了,所以也不敢天天打車。”也有北城開往南城的公交車,只用倒一次,但回趟家要花3個多小時,安靜只嘗試了一次就再也沒坐了。
如今安靜總算盼到了貫穿北京南城和北城的5號線的通車?,F(xiàn)在,花2.4元錢走40公里,所花時間相差無幾,不必?fù)?dān)心堵車。10月7日,小王陪著她感受一下新的路線:從上地坐城鐵到立水橋,轉(zhuǎn)搭5號線一路往南坐到劉家窯,那兒有不少公交車直達(dá)亦莊。
小王和安靜的故事似乎是北京上班族們的縮影。這個城市早就攤得像一張大餅,常住在直徑兩頭的親友們經(jīng)常一年到頭也見不上兩次面,只能感覺到一只螞蟻的渺小和茫然。蛛網(wǎng)狀的地鐵規(guī)劃圖成了拯救苦難的諾亞方舟。
當(dāng)然,地鐵牽動的不僅僅是一對對小夫妻的聚散離合,還牽動著北京房地產(chǎn)價格的陽線圖。兩塊錢到底的一張地鐵票,看起來真的提升了北京的“居住幸福指數(shù)”——盡管房價因地鐵利好的提前透支多少讓“幸福”到得晚了一步。在過去,因為上班地點遠(yuǎn)而跳槽的例子屢見不鮮——大量的上班族沒有財力買第二套房子,不想和伴侶分開,留給他們的選擇余地就很小了。
在5號線沿途站點周圍,房東們對兩三個月前趕趟子漲房租的事似乎有了更足的底氣。新樓盤則早在兩三年前就開始打起“地鐵”旗號,現(xiàn)在已經(jīng)落袋為安。
我愛我家在國慶假期組織了“軌道交通與奧運場館”大型看房團(tuán)活動,在已經(jīng)運行和正在建設(shè)的幾條軌道交通沿線熱點區(qū)域?qū)嵉乜捶?,累計看房人?shù)達(dá)到了6000余人次。長假期間前來咨詢地鐵沿線二手房買賣情況的客戶超過10000人次,是歷年來軌道交通沿線二手房銷售最為火爆的一次。
來自我愛我家的統(tǒng)計數(shù)據(jù),地鐵5號線沿線二手房看房人數(shù)最多,其中,南部的方莊、劉家窯地區(qū)和北部的和平里至立水橋一帶的二手房房源成交率最高,成交量占到總體成交的28%。
除了小王夫婦,宋家莊地區(qū)的房產(chǎn)項目開發(fā)商,以及房東們也是5號線地鐵的最大受益群體之一。21世紀(jì)不動產(chǎn)提供的資料顯示,2004-2006年,宋家莊的二手房價格基本上以每年20%至30%左右速度遞增,近期上漲速度更是達(dá)到40%,鑫兆雅園、頂秀欣園、政馨家園等幾個盤二手房價格均達(dá)每平方米9000元至10000元。該區(qū)域映天朗、香灣和建邦華府等新項目的價格已升至1.2萬元以上,尚未開盤的世華水岸,單價估計不會低于1.3萬元。
小王夫婦打算再攢點錢,在南邊的方莊或者宋家莊一帶再買個二手房,搬過去住。小王感慨萬分,“不想讓我老婆再這么辛苦下去了。曾經(jīng)我們都無法接受住在南城的房子,可現(xiàn)在那里的房價漲了那么多,要讓我馬上買還真買不起,第二套房首付剛剛又提高了。”小王說,沒畢業(yè)的時候,他和安靜常常幻想著有錢了住大別墅,“有山有水的,再養(yǎng)點花鳥魚蟲……奔波了這幾年才發(fā)現(xiàn),原來人的夢想會變得越來越簡單,越來越實際?,F(xiàn)在的我們,只是感覺到生活在了同一個城市,同一片屋檐下,每天來回交通只要5塊錢,這樣就心滿意足了。”
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