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　　憑借良好的地段及方便的交通條件，泛海國際5678開盤后銷售不俗。截止報告日，公司已推盤的1360套住宅，銷售率達到98%。該項目的盈利將支撐公司近兩年的業(yè)績增長，預期今、明兩年EPS分別為1.06和2.19元。

　　近日公司公告，與北京大興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)經(jīng)營總公司等公司合作成立項目公司，其中泛海建設(shè)占70%股權(quán)。該項目公司將主要開發(fā)宗地面積為995.3畝的大興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北區(qū)一號地的土地一級開發(fā)?；陧椖亢献鞣奖本┐笈d經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)經(jīng)營總公司的實力，我們認為公司成功獲得該項目的二級開發(fā)權(quán)可能性較大。項目周邊在售房價超7000元，而地價已有開發(fā)商報出4680元/平米的的價格，預期項目前景佳。

　　公司2006年報披露計劃在2007年底前項目儲備量達到1200萬平米，剔除本次新增儲備面積及擬向大股東收購項目面積，我們預期公司年底前還將新增300萬平米的儲備項目。屆時儲備規(guī)模將進A股房地產(chǎn)公司前三強。

　　憑借良好的地段及方便的交通條件，泛海國際5678開盤后銷售不俗。截止報告日，公司已推盤的1360套住宅，銷售率達到98%。該項目的盈利將支撐公司近兩年的業(yè)績增長，預期今、明兩年EPS分別為1.06和2.19元。

　　泛海建設(shè)自股改后所迸發(fā)出的快速崛起的增長態(tài)勢，以及公司股價良好的表現(xiàn)，再度印證我們在對公司的首篇報告《股改催生，地產(chǎn)蛟龍將出淵》(20061127)中所做的判斷：“尋找并投資于將有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入或整體上市的地產(chǎn)股，將會分享到整體上市所帶來的公司資產(chǎn)價值和市值急劇提升的超額收益。”基于對公司良好增長的預期，我們對公司繼續(xù)維持增持評級。