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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文李嘉誠東莞閑置地被罰8千萬 光大地產(chǎn)或被罰一億
清查土地風(fēng)暴愈演愈烈，盡管國土資源部緊盯地方政府不得違法批地及允許土地閑置，但近年來觸紅線的不乏知名大型企業(yè)。其中，最知名的包括太原市政府違法批地給富士康，被監(jiān)察部列為處理名單，李嘉誠旗下的和記黃埔在東莞閑置土地，被重罰七千九百萬元人民幣，都震撼了臺(tái)外商圈。
隨著宏觀調(diào)控力度逐漸減弱，各地出現(xiàn)新一波“圈地?zé)?rdquo;，為了抑制各地方政府以出讓土地增加財(cái)政收入，進(jìn)行非法批地；或打擊房地產(chǎn)開發(fā)商“圈地”后“囤地”，讓土地閑置以變相演出房?jī)r(jià)上漲等手法，國土資源部近期已會(huì)同有關(guān)部會(huì)，將在各主要城市展開新一波土地清查行動(dòng)。
到目前為止，國土資源部及監(jiān)察部尚未公布涉及土地問題的地方政府及企業(yè)名單，但據(jù)了解，前一波查處過程中，山西太原市政府違法批地給富士康，至今仍是國務(wù)院要求地方政府自律的教材之一。
上一波查處的重大案件，主要是國務(wù)院常務(wù)會(huì)議通報(bào)批評(píng)鄭州市違法批準(zhǔn)徵收占用土地案，大力開發(fā)大學(xué)城，使得中國國土資源部和監(jiān)察部組成聯(lián)合調(diào)查組，前往廣東、山西、河南等地查察，未料在五宗土地違法案件中，扯出太原市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)違法批給富士康(太原)科技工業(yè)園三期項(xiàng)目供地，據(jù)了解，當(dāng)?shù)卦诟皇靠凳掷m(xù)尚未依法辦理的情況下，就非法批準(zhǔn)該項(xiàng)目開工建設(shè)。
除此之外，與中南海關(guān)系良好的港商李嘉誠，旗下的和記黃埔也不能幸免。在東莞的附屬公司，因閑置近一百四十萬平方米的土地長(zhǎng)達(dá)八年，被當(dāng)?shù)貒辆至P款7千九百一十五萬元。
廣東展開的土地清查中，光大地產(chǎn)及香港的泰安地產(chǎn)全都因此一問題被罰，深圳方面估計(jì)，罰金高達(dá)一億元以上。
不過，中國政府嚴(yán)查土地，并未影響各開發(fā)商“圈地?zé)?rdquo;。。原本中國各省市國土局針對(duì)土地未利用及開發(fā)造成閑置的情況，均采取“一年罰款、兩年回收”罰則，根據(jù)國土資源部新規(guī)定，各省市依法可無償收回的，要堅(jiān)決無償回收，要徵收土地閑置費(fèi)的，費(fèi)率可達(dá)二○%以上。
值得注意的是，國土資源部表示，要加快利用閑置土地，而對(duì)于違法批地造成土地閑置的情況，要在二○○七年年底前完成清退。
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