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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文廣州昨日拍地誕生新地王
9月11日，廣東新地王橫空出世，富力地產(chǎn)以1.8億的成交價拍得白云區(qū)云祥路的一塊商品住宅用地。
本次拍賣一舉出讓13幅住宅用地，總用地面積超過68萬平方米，創(chuàng)下廣州土地出讓歷史上單日出讓規(guī)模的紀(jì)錄。這些土地主要分布在金沙洲、番禺中心城區(qū)、花都區(qū)，預(yù)計未來兩三年內(nèi)將為廣州提供1萬多套住宅。本次拍賣會的總成交金額為95億1千萬人民幣。
參與昨天競地的企業(yè)都是廣深兩地知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及部分外資企業(yè)。最終，成為本次拍賣會最大贏家的是保利地產(chǎn)，以42億元成功購得白云區(qū)金沙洲的兩幅住宅用地，但在毗鄰的第三塊地上，保利沒有競拍成功，這塊地最后被深圳鴻榮源納入囊中。而本塊土地的拍賣，也成為了本次拍賣會上最戲劇性的一幕。保利稱自己的第三次舉牌時拍賣師沒有看見，要求申請拍賣結(jié)果無效，但最終，保利還是無緣該地塊。
在昨天的拍賣會上，除保利和雅居樂旗下的京旭有限公司各拍得兩塊地外，金地、富力、深圳鴻榮源、廣州大運(yùn)實(shí)業(yè)有限公司、摩登地產(chǎn)、深圳惠明盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司、廣東中奧置業(yè)有限公司、廣州市建成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣東宏天海富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各拍得一塊地。但番禺區(qū)小谷圍購書中心因無人競拍而被迫取消拍賣。
附：“911廣州土地拍賣”結(jié)果一覽
地塊名稱
建筑面積(平方米)
最低交易價(萬元)
成交價(萬元)
競得者
樓面地價(元/㎡)
白云區(qū)云祥路 商品住宅用地
9611
3200
18000
富力地產(chǎn)
18728
白云區(qū)金沙洲B3701A02地塊
241772
82100
212000
保利地產(chǎn)
8769
白云區(qū)金沙洲B3701A04地塊
256422
80800
208000
保利地產(chǎn)
8112
白云區(qū)金沙洲B3702A06地塊
264653
89200
210000
深圳鴻榮源
7935
花都區(qū)鳳凰路(東) 商品住宅用地
16788
3000
9500
廣州大運(yùn)實(shí)業(yè)有限公司
5659
花都區(qū)龍珠路 居住用地
19088
2100
7500
摩登地產(chǎn)
3929
番禺區(qū)中心城區(qū)南區(qū)福德路南側(cè)(3-1) 商品住宅用地
29008
8700
14200
深圳惠明盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司
4895
番禺區(qū)小谷圍(DS1509地塊) 購書中心
36260
6800
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無人競拍，取消
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番禺區(qū)中心城區(qū)南區(qū)規(guī)劃青新路北側(cè)(3-2) 商品住宅用地
43187
12200
21200
京旭有限公司（雅居樂）
4908
番禺區(qū)中心城區(qū)南區(qū)規(guī)劃青新路南側(cè)(3-3) 商品住宅用地
114320
28200
64000
京旭有限公司（雅居樂）
5598
番禺區(qū)中心城區(qū)南區(qū)規(guī)劃濱江大道(規(guī)劃高速公路)北側(cè)、規(guī)劃大涌路東側(cè)(4-2)地塊 商品住宅、公共服務(wù)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生用地
255215
68200
159000
金地(集團(tuán))股份有限公司
6230
越秀區(qū)犀牛路農(nóng)本新村地段
37348
8039
9000
廣東中奧置業(yè)有限公司
2409
越秀區(qū)珠光路 80-108號、文德南路100-116號、廠后街5-35號地段
54382
3884
15000
廣州市建成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2758
海珠區(qū)洪德路鳳安街廣州砂輪廠地段
6232
536
3600
廣東宏天海富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
5776
以上樓面地價飄紅地塊均為今日誕生的區(qū)域地王，依次為白云大道、金沙洲、花都、番禺，其中第一塊地塊同時刷新廣東地王記錄。
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