目前,各房地產(chǎn)上市公司半年報都紛紛出爐。其中作為香港上市的“廣東地產(chǎn)五虎”之一,碧桂園和富力地產(chǎn)分別取得了凈利潤1.58倍和1.64倍的增長,增幅不僅超過龍頭企業(yè)萬科(31.28%)和中國海外(60%),也超過其他在港上市地產(chǎn)股如北辰實業(yè)(79%),但增幅不及世茂房地產(chǎn)(196%)。
富力半年報披露其在建銷售項目總數(shù)共22個,總建筑面積約3,750,000平方米。而在土地儲備方面,富力上半年新購置的土地主要集中于最有潛質(zhì)的城市,例如天津和華東地區(qū)。至2007年6月30日為止,富力共購入七幅土地,總建筑面積約2,743,000平方米到此,富力所擁有的土地儲備達到約31,133,000平方米,其中包括正在辦理手續(xù)中的土地總建筑面積約10,433,000平方米。
而碧桂園到2007年6月30日為止,在全國共有28個項目處于不同階段,其中23個在廣東省。28個項目中已竣工建筑面積約為6,799,10平方米,未開發(fā)完成的建筑面積為6,112,337平方米。前段時間,碧桂園以10.9億元的總投資金額,成功獲取4幅共835萬平方米(可建筑面積,下同)的土地,使旗下的土地儲備達到4500萬平方米。這使碧桂園成為中國房地產(chǎn)市場最大的土地儲備房產(chǎn)商。
萬科在半年報中公布,2007年上半年的營業(yè)利潤為25.41億。在土地儲備方面,據(jù)王石介紹,萬科06年末的土地儲備為2050萬平方米,而07年上半年新增土地儲備超過370萬平方米。
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