男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　隸屬于中國(guó)重型汽車集團(tuán)有限公司的中國(guó)重型汽車集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司，留給濟(jì)南的市民最深刻的印象莫過于：2004年重汽房地產(chǎn)推出彼岸新都項(xiàng)目引起千人選房的“盛景”，在“眾人搶房下”，彼岸新都曾以每周漲100元的“牛”市不斷上漲。這也被公認(rèn)為2004年濟(jì)南房地產(chǎn)銷售案例的一個(gè)“神話”。

　　2006年重汽房地推出的68萬(wàn)平方米體量的重汽•翡翠郡項(xiàng)目再次締造了它的第二個(gè)地產(chǎn)“神話”。由于地處濟(jì)南北部，位置、環(huán)境和前景從項(xiàng)目立項(xiàng)開始就一直不被看好，但翡翠郡正式開盤后，銷售額已累計(jì)達(dá)到6億之多，刷新了濟(jì)南房地產(chǎn)銷售的記錄。

　　兩個(gè)神話的創(chuàng)造者，正是2006年度齊魯?shù)禺a(chǎn)十大風(fēng)云人物獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者、中國(guó)重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司的總經(jīng)理劉思廣。他說他的成功更多的是歸功于“整合資源”。

　　在很多人看來劉思廣是一個(gè)典型的實(shí)戰(zhàn)型專家。2004年銷售的彼岸新都是重汽房地產(chǎn)開發(fā)公司第一個(gè)完全進(jìn)入市場(chǎng)的項(xiàng)目，年僅38歲的劉思廣在前幾個(gè)項(xiàng)目積累的經(jīng)驗(yàn)中，意識(shí)到要做好這個(gè)項(xiàng)目，就要以專業(yè)的人做專業(yè)的事來進(jìn)行資源整合。首先，他抓住了中國(guó)重汽集團(tuán)土地資源充足的優(yōu)勢(shì)，把重汽集團(tuán)工廠外遷的土地轉(zhuǎn)變成住宅用地，并聘請(qǐng)著名的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，選擇了濟(jì)南業(yè)績(jī)最好的策劃和銷售代理。但僅有這些是不夠的，劉思廣認(rèn)為，設(shè)計(jì)、策劃再怎么好都得依托品質(zhì)，樓才能買得出去，而好品質(zhì)就是要?jiǎng)?chuàng)新。重汽•翡翠郡在產(chǎn)品方面有諸多創(chuàng)新，其中花園洋房的產(chǎn)品在南方多見，在北方應(yīng)用很少，而重汽在進(jìn)行了充分的調(diào)研后，扮演了產(chǎn)品引領(lǐng)者的角色，其采用的大面積露臺(tái)給濟(jì)南的房地產(chǎn)帶來一股新風(fēng)。在2004年周邊樓盤激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)下，居然將一個(gè)10多萬(wàn)平方米的小項(xiàng)目，做到遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋開對(duì)手，遙遙領(lǐng)先市場(chǎng)的效果。

　　在重汽•翡翠郡項(xiàng)目定位之初，劉思廣親自帶隊(duì)到全國(guó)各地的精典項(xiàng)目進(jìn)行多次考察，回來后他認(rèn)為應(yīng)繼續(xù)選擇在彼岸新都合作中磨合得很默契的信立怡高公司作策劃和銷售，并聘請(qǐng)了世界排名前10的澳大利亞柏濤公司進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。此外他還出乎意料的下定決心要在濟(jì)南北部做出一個(gè)高檔品牌樓盤，在濟(jì)南人“住東不住西，住南不住北”的傳統(tǒng)居住習(xí)慣下，這的確令人震驚。可事實(shí)證明他又一次成功地貫徹了他“整合資源，發(fā)展品牌企業(yè)”的戰(zhàn)略思想。

　　“兩步走”是劉思廣戰(zhàn)略的關(guān)鍵，第一步，充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢(shì)，在山東省建立重汽地產(chǎn)的品牌，第二步，通過前期項(xiàng)目的成功運(yùn)作及長(zhǎng)期整合品牌塑造，把重汽地產(chǎn)品牌推向全國(guó)市場(chǎng)。“重汽本身就是一個(gè)強(qiáng)有力的品牌，依托重汽品牌形成集團(tuán)與房地產(chǎn)業(yè)的有效融合，是我們的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。”劉思廣說。