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　　7月19日，廣州市國(guó)土房管局此前一口氣推出掛牌出讓的番禺地塊等6幅地塊將開(kāi)拍，尤其番禺地塊是一年多來(lái)首次推出。截至昨天傍晚，每一幅地塊的最高報(bào)價(jià)都超出了原先公布的最低交易價(jià)不少，其中，漲幅最高的是限建中小戶型的番禺區(qū)沙灣鎮(zhèn)西麗南路地塊，廣東利海集團(tuán)有限公司報(bào)出的最高報(bào)價(jià)為18000萬(wàn)元，比最低交易價(jià)12000萬(wàn)元漲了五成，而這幅地塊吸引的競(jìng)買(mǎi)人也最多，共有12家。漲幅最低的是大學(xué)城建酒店旅館用地番禺區(qū)小谷圍島規(guī)劃中心區(qū)(DS1510)地塊，競(jìng)買(mǎi)人亦最少，共有兩家。

　　最熱沙灣地塊限建中小戶型

　　目前，掛牌報(bào)價(jià)最熱的地塊——沙灣鎮(zhèn)西麗南路地塊用地面積是此次推出六幅地塊中唯一限建中小戶型的一塊，規(guī)劃限制其住宅套型建筑面積要小于或等于90平方米。樓房層數(shù)不超過(guò)12層。據(jù)了解，該地塊周邊已有西麗園、西城花園等樓盤(pán)，南北走向的西麗南路與禺山大道十字相交，周邊有地鐵三號(hào)線市橋站和番禺廣場(chǎng)站，但距離地塊都較遠(yuǎn)。

　　石樓高級(jí)住宅兩地塊受青睞

　　根據(jù)石樓鎮(zhèn)規(guī)劃，被認(rèn)為將建高級(jí)住宅區(qū)的石樓兩地塊也受到了競(jìng)買(mǎi)人的青睞，其中石樓鎮(zhèn)新城區(qū)(1)規(guī)劃住宅戶數(shù)≤293戶，建筑高度不超過(guò)23.5米，意味著樓房大約為七八層。截至昨日傍晚共有5家競(jìng)買(mǎi)人，報(bào)價(jià)最高者為其中一競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出的4000萬(wàn)元，比之前公布的最低交易價(jià)高出了1200萬(wàn)元。石樓鎮(zhèn)新城區(qū)(2)地塊規(guī)劃住宅戶數(shù)≤459戶，建筑高度也是不超過(guò)23.5米，共有6家競(jìng)買(mǎi)人，其中報(bào)價(jià)最高者為廣東利海集團(tuán)有限公司報(bào)出的9900萬(wàn)元，比之前公布的最低交易價(jià)高出了2500萬(wàn)元。

　　石樓鎮(zhèn)有關(guān)規(guī)劃表示，鎮(zhèn)城區(qū)為石樓的中部片區(qū)，將建成全鎮(zhèn)的文體中心、金融貿(mào)易中心、高級(jí)住宅區(qū)。同時(shí)，有關(guān)規(guī)劃顯示，石樓鎮(zhèn)未來(lái)有數(shù)條地鐵線路經(jīng)過(guò)，包括十號(hào)線(紫坭-廣州新城)，三號(hào)線(新機(jī)場(chǎng)-海鷗島)，十二號(hào)線(沙灣-廣州新城)，四號(hào)線官橋站尚未開(kāi)通。

　　珠江新城地塊價(jià)格較高

　　小谷圍島規(guī)劃中心區(qū)DS1510地塊即大學(xué)城內(nèi)地塊用于建設(shè)旅館業(yè)，可兼容酒店與會(huì)議中心，最低交易價(jià)的樓面地價(jià)約為1855元/平方米。此次共有2家競(jìng)買(mǎi)人。

　　珠江新城B1-3地塊則是此次推出地塊中樓面地價(jià)最高的一塊地，根據(jù)其最低交易價(jià)，樓面地價(jià)約為2382元/平方米，這幅金融辦公用地，建筑物塔樓高度在130~150米，地塊位于華夏路東側(cè)，靠近黃埔大道，為珠江新城土地一級(jí)市場(chǎng)上所剩無(wú)幾的地塊之一，此次共有5家競(jìng)買(mǎi)人。