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　　●列入今年改造計(jì)劃的117個(gè)項(xiàng)目中，特區(qū)內(nèi)19項(xiàng)，特區(qū)外98項(xiàng)

　　●46個(gè)村實(shí)施全面改造，總用地規(guī)模為557.56萬(wàn)平方米，年度總用地規(guī)模為275.37萬(wàn)平方米

　　●城中村改造項(xiàng)目中鼓勵(lì)配建一定比例的保障性住房

　　今年我市有117個(gè)城中村(舊村)被納入改造計(jì)劃，其中實(shí)施全面改造的有46個(gè)，改造總用地規(guī)模為557.56萬(wàn)平方米，年度總用地規(guī)模為275.37萬(wàn)平方米。昨天上午，市長(zhǎng)許宗衡主持召開(kāi)深圳市查處違法建筑和城中村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組

　　第五次會(huì)議，原則批準(zhǔn)了《2007深圳市城中村(舊村)改造年度計(jì)劃》。副市長(zhǎng)呂銳鋒、閆小培出席會(huì)議。

　　會(huì)議聽(tīng)取了市城改辦關(guān)于城中村改造工作情況匯報(bào)，審議了市城改辦提交的《2007深圳市城中村(舊村)改造年度計(jì)劃》、《關(guān)于開(kāi)展城中村(舊村)改造工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《關(guān)于開(kāi)展寶安龍崗兩區(qū)城中村(舊村)全面改造項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《關(guān)于城中村改造工作配合落實(shí)保障性住房有關(guān)措施的報(bào)告》、《關(guān)于確定城中村(舊村)綜合整治改造項(xiàng)目扶持比例的請(qǐng)示》、《關(guān)于審批寶城26區(qū)等56項(xiàng)城改項(xiàng)目改造范圍的請(qǐng)示》等議題。

　　《2007深圳市城中村(舊村)改造年度計(jì)劃》是2007年城中村改造工作的年度具體安排。該計(jì)劃共列入改造項(xiàng)目117項(xiàng)，其中全面改造類項(xiàng)目46項(xiàng)，占總量的39%；綜合整治類項(xiàng)目71項(xiàng)，占總量的61%。117個(gè)項(xiàng)目中，特區(qū)內(nèi)19項(xiàng)，特區(qū)外98項(xiàng)，表明城中村改造已向特區(qū)外全面傾斜。為全面配合2011年世界大運(yùn)會(huì)的召開(kāi)，僅龍崗區(qū)此次就有72個(gè)改造項(xiàng)目。在全面改造的46個(gè)項(xiàng)目中，改造總用地規(guī)模為557.56萬(wàn)平方米，年度總用地規(guī)模為275.37萬(wàn)平方米。其中特區(qū)內(nèi)8項(xiàng)，包括福田區(qū)的皇崗村、新洲村，羅湖區(qū)黃貝嶺舊村，南山區(qū)灣廈村、官龍村，鹽田區(qū)沙井頭村、洪安圍村、官路下村；特區(qū)外38個(gè)全面改造項(xiàng)目中寶安區(qū)占11項(xiàng)、龍崗區(qū)27項(xiàng)。計(jì)劃要求這46項(xiàng)全面改造項(xiàng)目，年內(nèi)要落實(shí)改造范圍、編制完成改造專項(xiàng)規(guī)劃并有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。此外，2007年我市將重點(diǎn)推進(jìn)西嶺下北村、大梅沙村等71項(xiàng)綜合整治類項(xiàng)目改造。

　　依據(jù)城中村改造相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)章，會(huì)議批準(zhǔn)：城中村改造項(xiàng)目實(shí)施拆除重建的房產(chǎn)除政策性住房外，按規(guī)定交納或減免市場(chǎng)地價(jià)的，均為市場(chǎng)商品房；城中村改造項(xiàng)目中屬于原村民“一戶一棟”還建住房的，480平方米以內(nèi)的建筑面積，不計(jì)入戶型結(jié)構(gòu)比例，其余部分應(yīng)按國(guó)家及我市有關(guān)戶型結(jié)構(gòu)比例的政策執(zhí)行；市政府還將按照項(xiàng)目的具體情況，在城中村改造項(xiàng)目中鼓勵(lì)配建一定比例的保障性住房。

　　許宗衡指出，近年來(lái)市委、市政府先后出臺(tái)了一系列城中村舊村改造的政策、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范，鼓勵(lì)、引導(dǎo)、規(guī)范城中村舊村改造，此次又制定了改造年度計(jì)劃，標(biāo)志著全面啟動(dòng)全市城中村舊村改造的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，各級(jí)、各部門(mén)必須加快推進(jìn)、強(qiáng)力推進(jìn)、全面推進(jìn)、有序推進(jìn)。在改造工作中，要堅(jiān)持以區(qū)為主體的原則，市相關(guān)主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)改造工作的統(tǒng)籌、規(guī)劃，各區(qū)各相關(guān)部門(mén)要相互配合、形成合力、形成互動(dòng)，并及時(shí)向社會(huì)披露相關(guān)信息，平抑房?jī)r(jià)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。許宗衡還就我市近期查違工作做了指示。