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　　一周政策

　　非普通住宅轉(zhuǎn)讓開征土地增值稅近日，市地方稅務(wù)局根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，就本市個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房征土地增值稅有關(guān)問題發(fā)出通知。個(gè)人因工作調(diào)動或改善居住條件轉(zhuǎn)讓非普通住房，居住滿五年的，免征土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收；居住未滿三年的按規(guī)定征收土地增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)投資同期增長11.2%上海市統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)顯示，今年以來，本市房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅與全社會固定資產(chǎn)投資始終比較接近。1-5月，房地產(chǎn)開發(fā)投資503.98億元，比去年同期增長11.2%，增幅略高出全社會投資1.1個(gè)百分點(diǎn)。上海房價(jià)同比漲幅全國最低國家發(fā)改委6月14日發(fā)布了今年5月份全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，今年5月份，全國70個(gè)大中城市的房屋銷售價(jià)格與去年同期相比漲幅達(dá)6.4%，這是自2006年1月份以來全國房屋銷售價(jià)格漲幅首次突破6%。其中，上海5月份房屋銷售價(jià)格的同比漲幅最低，僅為0.6%。72%受訪者認(rèn)為虛假售樓最該罰就上海市房屋土地資源管理局近期對部分樓盤檢查一事，搜房網(wǎng)對網(wǎng)友進(jìn)行了在線調(diào)查。1360名受訪者中，72%認(rèn)為，開發(fā)商內(nèi)部銷售、自制虛假哄抬房價(jià)的行為最應(yīng)受到嚴(yán)懲。上海躋身全球租金最貴榜單上海目前已躋身全球五十大辦公樓租金最貴排行榜，成為除香港之外全國辦公樓租金最貴的城市。浦東以每年每平方英尺6138元人民幣的租金，排在第38名；浦西以每年每平方英尺5514元人民幣的租金，排在第50名。

　　一周新樓

　　盛源家豪城位于閘北區(qū)柳營路的“盛源家豪城”于近日再度開盤，該項(xiàng)目總建面積近20萬平米，產(chǎn)品形態(tài)包括高層住宅、社區(qū)商業(yè)中心和公寓式酒店，為內(nèi)環(huán)沿線稀貴的大規(guī)模復(fù)合型社區(qū)。項(xiàng)目周邊配套較成熟，有軌道交通1號線等多條地面交通線路。

　　盛源家豪城有五幢高層和五幢小高層住宅，一幢十層公寓式酒店和一幢5層商辦樓，小區(qū)西側(cè)沿街將建有精品商業(yè)街，擁有雙層地下車庫，達(dá)1200多個(gè)停車泊位。現(xiàn)全新推出75平方米的陽光一房及106平方米的雅致二房，在售均價(jià)在12000元/平方米左右。萬科四季花城

　　位于寶山區(qū)鎮(zhèn)泰路的“萬科四季花城”二期近日將隆重推出約56-90平方米的精裝小戶型房源，該小區(qū)以多層為主，每個(gè)樓層為一梯兩戶設(shè)計(jì)，20多款房型可供選擇。區(qū)內(nèi)建有3200平米左右的現(xiàn)代會所，餐飲、超市、健身設(shè)施一應(yīng)俱全。

　　萬科四季花城位于寶山新城楊行鎮(zhèn)內(nèi)，西靠大型公共綠地，北接西城區(qū)交通干道—友誼西路，是規(guī)劃中寶山新城西區(qū)中心的重要組成部分。規(guī)劃中的地鐵一號線及輕軌明珠線北側(cè)延長段分別從本項(xiàng)目的東西兩側(cè)經(jīng)過，為出行及連接市中心繁華創(chuàng)造了良好的交通條件。全新房源在售均價(jià)為6500元/平方米左右?？禈蚶辖?/p>

　　位于南匯區(qū)滬南公路的“康橋老街”三期將于6月下旬推出經(jīng)典二房，三期位于小區(qū)南部，景觀視野俱佳，所處組團(tuán)環(huán)境優(yōu)雅，綠化率高。三期戶型面積范圍在80-110平方米之間。室內(nèi)空間功能分布合理，動線流暢，陽光充足。

　　該項(xiàng)目由多層、小高層以及少數(shù)別墅組成，總面積30萬平方米，其建筑再現(xiàn)了海派里弄建筑經(jīng)典。多條公交線路貫穿社區(qū)，300米直達(dá)外環(huán)高架，距離市中心人民廣場約12公里路程，周邊生活配套設(shè)施齊全?，F(xiàn)在售均價(jià)在6000元/平方米左右。