男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　前5個(gè)月經(jīng)適房投資超過(guò)別墅

　　江西房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)調(diào)整凸現(xiàn)效果

　　近日，記者從省統(tǒng)計(jì)部門獲悉，今年1至5月，我省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資127.78億元，同比增長(zhǎng)27.1%。其中，經(jīng)濟(jì)適用房投資近4億元，同比增長(zhǎng)約2倍，別墅、高檔公寓投資2億多元，同比下降四成左右。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示：前5個(gè)月，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資呈平穩(wěn)增長(zhǎng)勢(shì)頭，市場(chǎng)需求仍較旺盛，但結(jié)構(gòu)調(diào)整取得了明顯效果，經(jīng)濟(jì)適用房投資已超過(guò)別墅投資。

　　住宅開發(fā)投資仍占主導(dǎo)地位。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在我省房地產(chǎn)開發(fā)投資中，住宅投資繼續(xù)高速增長(zhǎng)，共完成投資102.82億元，占全部開發(fā)投資的80.47%，比去年同期增長(zhǎng)46.8%。在住宅投資比重較大幅度提高的同時(shí)，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資所占比重比去年同期略有下降。住宅投資中的結(jié)構(gòu)也發(fā)生了明顯變化，經(jīng)濟(jì)適用房投資同比增長(zhǎng)近2倍，別墅、高檔公寓投資同比下降四成，兩者在住宅投資中所占比重一升一降。

　　商品房前5月銷售突破120億元

　　今年1至5月，全省商品房屋竣工面積為320.26萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.9%，增幅同比回落1成多；全省商品房銷售面積為632.87萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24%，同比增幅也有所回落；全省商品房銷售額120.26億元，同比增長(zhǎng)37%，同比回落4.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)背后的思考

　　重經(jīng)適房開發(fā)暫不考慮限價(jià)房？

　　上個(gè)月本報(bào)江南樓市?？鴮?duì)限價(jià)房進(jìn)行了專題報(bào)道，南昌市于今年4月中旬暫停供應(yīng)限價(jià)地。最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我省經(jīng)濟(jì)適用房投資正在增加，這意味著有更多的中低收入家庭可以買得起住房，同時(shí)這是不是也意味著政府在調(diào)控房地產(chǎn)投資傾向于經(jīng)濟(jì)適用房方面而暫時(shí)不考慮限價(jià)房的投資開發(fā)呢？13日，記者就此采訪了同致地產(chǎn)一位房地產(chǎn)業(yè)界專業(yè)人士。

　　該人士表示，經(jīng)濟(jì)適用房投資的大幅增加對(duì)多數(shù)老百姓來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)利好消息。就此前南昌市公布的有關(guān)限價(jià)房的價(jià)格而言，其一般價(jià)格為每平方米3400元左右，雖然比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格高出不少，但相對(duì)于南昌市目前商品房每平方米4400元的均價(jià)，限價(jià)房無(wú)論是用于租賃還是售出都有不小的收益空間。盡管購(gòu)買限價(jià)房在申購(gòu)人群、操作規(guī)則等方面有限制條件，將和經(jīng)濟(jì)適用房有所區(qū)別，但目前配套政策未出臺(tái)，不排除有人借機(jī)炒限價(jià)房的可能。因此他認(rèn)為政府可能意識(shí)到限價(jià)房目前推出的時(shí)機(jī)還未成熟，轉(zhuǎn)而下大力氣把重點(diǎn)放在經(jīng)濟(jì)適用房上，以解決中低收入家庭的住房問(wèn)題。

　　相關(guān)鏈接

　　七成多購(gòu)房者購(gòu)房考慮開發(fā)商品牌

　　購(gòu)房者的品牌意識(shí)正逐步加強(qiáng)———中國(guó)指數(shù)研究院近日公布的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，有77%的人表示在買房時(shí)會(huì)考慮購(gòu)買品牌房地產(chǎn)開放商的產(chǎn)品。這表明消費(fèi)者趨向理性購(gòu)買，而注重品牌的開發(fā)商將在未來(lái)贏得市場(chǎng)。

　　調(diào)查顯示，有86%的參與者認(rèn)為品牌建設(shè)對(duì)于開發(fā)企業(yè)的發(fā)展非常重要，其中，有50%的人認(rèn)為企業(yè)品牌的突出內(nèi)涵表現(xiàn)在“產(chǎn)品質(zhì)量”上，28%的人認(rèn)為體現(xiàn)在“社會(huì)口碑”上，10%的人認(rèn)為體現(xiàn)在“企業(yè)實(shí)力”上。

　　不過(guò)，大部分受訪者認(rèn)為，目前房地產(chǎn)開發(fā)商的主要優(yōu)勢(shì)大多來(lái)自企業(yè)的知名度與口碑，而不是消費(fèi)者真正關(guān)注的產(chǎn)品質(zhì)量。購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)最看重仍然是產(chǎn)品的質(zhì)量，房地產(chǎn)雖屬消費(fèi)品，但卻具有“使用時(shí)間長(zhǎng)”等特殊性，因此質(zhì)量更為重要。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，經(jīng)過(guò)幾年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控后，不注重品牌建設(shè)的開發(fā)企業(yè)將在未來(lái)失去市場(chǎng)。