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　　近日，萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石在“海螺行動(dòng)II”活動(dòng)啟動(dòng)儀式上透露，萬(wàn)科今年可能成為世界最大的住宅開(kāi)發(fā)公司。同時(shí)他還表示，中國(guó)會(huì)和日本一樣經(jīng)歷泡沫，未來(lái)萬(wàn)科絕對(duì)不會(huì)做市場(chǎng)價(jià)格的領(lǐng)跑者。

　　成為最大比預(yù)期早兩年

　　作為純住宅開(kāi)發(fā)商，萬(wàn)科一直以美國(guó)帕爾迪公司為標(biāo)桿。今年有消息稱，萬(wàn)科準(zhǔn)備在兩到三年內(nèi)成為世界最大住宅開(kāi)發(fā)公司。近日，王石在答記者問(wèn)時(shí)表示，萬(wàn)科今年就可能實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。“按照我們的預(yù)計(jì)，這一目標(biāo)應(yīng)該在兩年后實(shí)現(xiàn)，但是美國(guó)這兩年房地產(chǎn)不景氣，所以今年我們就可能成為世界最大住宅開(kāi)發(fā)公司。”

　　王石同時(shí)稱，萬(wàn)科成為世界最大的，不等于在行業(yè)里就是世界級(jí)的，萬(wàn)科未來(lái)要走的道路是非常長(zhǎng)的，責(zé)任還很大。

　　“廉租房”預(yù)計(jì)明年5月使用

　　去年11月，萬(wàn)科在廣佛交界的地方打造的廉租房動(dòng)工，對(duì)這一項(xiàng)目王石稱，樓盤(pán)預(yù)計(jì)明年5月份交付使用，“在這之前萬(wàn)科不會(huì)有太多新的做法，因?yàn)橐胱〔拍墚a(chǎn)生問(wèn)題，目前我們?cè)O(shè)想的‘零管理費(fèi)’、‘義工’都不能成為市場(chǎng)的主流，自助管理的問(wèn)題要在入住之后才能暴露。”

　　王石還透露，萬(wàn)科明后年將陸續(xù)在上海、北京、深圳等更多城市做廉租房，但是都只會(huì)做示范點(diǎn)，不會(huì)扮演政府的角色。

　　15年以上多層應(yīng)拆掉建高層

　　深圳房?jī)r(jià)這兩年一直領(lǐng)漲全國(guó)，對(duì)于深圳樓市是否有泡沫，王石并未直接回答，但他表示日本的泡沫之路中國(guó)一定會(huì)經(jīng)歷。他稱泡沫之下房?jī)r(jià)一定會(huì)升，在這樣的市場(chǎng)下，萬(wàn)科堅(jiān)決不做房?jī)r(jià)的領(lǐng)導(dǎo)者，“萬(wàn)科樓盤(pán)價(jià)格上升，在品質(zhì)和材料上也一定會(huì)有所提高，所以現(xiàn)在萬(wàn)科公司做的就是把關(guān)功能和質(zhì)量，我們希望泡沫破滅的時(shí)候，萬(wàn)科的房子還能受到市場(chǎng)歡迎。”

　　王石還表示，深圳的置業(yè)者一定要尋找別的出路，現(xiàn)東莞的房子50%是深圳業(yè)主。對(duì)于深圳本身，他認(rèn)為要學(xué)香港往高空發(fā)展，那些15-20年樓齡的老的多層房子，應(yīng)該拆掉做高層。