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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 研究院 >> 正文六月第一周武漢樓市走勢(shì)
六月第1周(6月1日-6月8日)，根據(jù)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)分析，目前全市在售樓盤402個(gè)，成交均價(jià)4087.59元/平方米，比上周下跌67.73元/平方米，樓市價(jià)格漲幅為1.68%。
一周樓市走勢(shì)相關(guān)數(shù)據(jù)是以武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合億房市場(chǎng)研究中心調(diào)研和統(tǒng)計(jì)處理得出，由于周價(jià)格受該周成交的樓盤及樓盤成交的具體房屋影響較大，故一周走勢(shì)只能反映短期的變化狀態(tài)，不能代表長(zhǎng)期的走勢(shì)，僅供市民參考。
市場(chǎng)綜述
1、商品住房銷售總體情況
本周武漢全市備案區(qū)域項(xiàng)目增加6個(gè)。本周全市銷售套數(shù)2452套，較上周增加了699套，增幅為40%,平均每天銷量為306套。
2、不同價(jià)格區(qū)間商品住宅銷售情況
本周樓盤成交均價(jià)主要集中在4000-5000元/平方米，占到了整體成交量的38.62%，較上周上升了2.28%；其次是3000-4000元/平方米，占總成交量的36.59%，較上周下降了2.88%；3000元/平方米以下和5000元/平方米以上分別占總成交量的12.47%和1.49%。
3、不同面積商品住宅銷售情況
本周商品住宅成交的戶型面積還是集中在90-120平方米，占到了整體成交量的32.65%，較上周減少了2.02%；90平方米以下占到21.34%，較上周增加了1.96%；另外，120—140平方米中大戶型成交量占到總量的30.73%，較上周增加了0.59%；140平方米以上的成交量占總量的15.28%，較上周減少了0.53%。
4、不同建筑類型商品住宅銷售情況
本周高層商品住宅共成交了876套，占全市整體成交量的35.72%；小高層商品住宅共成交了915套，占全市整體成交量的37.32%；多層商品住宅共成交了658套，占全市整體成交量的26.84%；別墅項(xiàng)目共成交了3套，占全市整體成交量的0.12%；
5、購房群體區(qū)域分析
從購房群體構(gòu)成來看，武漢市商品住房購買主要以本市人為主，其次是本省的，通過數(shù)據(jù)顯示，武漢市商品住房購房群體所占比重如下(銷售套數(shù)占比)：本市個(gè)人購買占61.18%，較上月減少了1.15%；省內(nèi)個(gè)人購買所占比重為25.72%,較上月上升了0.52%；省外個(gè)人購買所占比重為13.02%，較上月減少0.61%；境外個(gè)人購房所占比重為0.08%。
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