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　　近日各大寫字樓辦公室內(nèi)議論得最多的八卦新聞，應(yīng)該就屬某楊姓女子狂熱追星13年，落得親父跳海，家破人亡的一幕慘劇。面對(duì)來自四方鋪天蓋地的訝異和口水，楊姓女子依然不為所動(dòng)、振振有詞，對(duì)自己的追星鬧劇毫無(wú)愧色。

　　這個(gè)時(shí)代就是需要眼球。有關(guān)楊麗娟新聞的點(diǎn)擊率很快就超越了"芙蓉姐姐"、"國(guó)學(xué)辣妹"，成為新一代娛樂寵兒、八卦"天后"。就在娛樂媒體還把焦點(diǎn)對(duì)準(zhǔn)楊氏母女的最新行程時(shí)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》的一篇報(bào)道卻將房地產(chǎn)和娛樂嫁接到一起。

　　該報(bào)道稱，上海信達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)欲整容成天王劉德華的模樣，目的只為迎娶"絕代癡情女子"楊麗娟。文章中指出，信達(dá)集團(tuán)的主業(yè)就是房地產(chǎn)。一切驚詫似乎有了結(jié)論---自我炒作。某房產(chǎn)開發(fā)公司高層不無(wú)調(diào)侃地評(píng)論道，王石登上珠穆朗瑪為萬(wàn)科節(jié)約2000萬(wàn)廣告費(fèi)，劉董事長(zhǎng)還未動(dòng)刀，已經(jīng)滿城盡說劉信達(dá)，如果他手上正有樓盤項(xiàng)目銷售，一定能積聚超強(qiáng)人氣。

　　制造轟動(dòng)效應(yīng)的"營(yíng)銷"，已經(jīng)在我們身邊無(wú)孔不入。娛樂媒體對(duì)于"話題制造"的運(yùn)用向來是爐火純青、登峰造極。明星揮金購(gòu)置豪宅的案例頻頻曝光于各娛樂周刊頭條。像我們熟知的"無(wú)厘頭"鼻祖周星馳和功夫天王李連杰都是在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域長(zhǎng)袖善舞的高手達(dá)人。尤其是周星馳，向來不炒股、只愛買樓投資的他，1990年開始成為賣樓一族，現(xiàn)在手持約值15億元的3大投資項(xiàng)目，號(hào)稱"樓王之王"。

　　如果站在地產(chǎn)圈的立場(chǎng)，或許就會(huì)更關(guān)注哪些明星成為樓盤的代言人。遠(yuǎn)的有趙薇和名都城，近有鞏俐代言文薈峰景，劉翔代言蘇堤春曉。明星和名盤互相熠熠生輝。對(duì)于樓盤營(yíng)銷的炒作，人們或許不會(huì)有太多非議。北京的地產(chǎn)大腕在觀念營(yíng)銷上幾乎個(gè)個(gè)是行家里手。張寶全的蘋果社區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)演繹各房產(chǎn)巨頭啃蘋果秀；潘石屹出書、拍電影、召集全亞洲的建筑師做別墅，每次出手都不同凡響。

　　"酒香不怕巷子深"的時(shí)代已經(jīng)一去不返。當(dāng)代的消費(fèi)理念，既注重產(chǎn)品的品質(zhì)，更多的時(shí)候還是體現(xiàn)為一種價(jià)值認(rèn)同。娛樂、體育明星作為這個(gè)時(shí)代的強(qiáng)勢(shì)力意見領(lǐng)袖，自然會(huì)成為推動(dòng)樓盤口碑和知名度的有效提升。

　　炒作本不是新聞，但如果炒作后剩下一地雞毛，廣大讀者就會(huì)不買賬了。媒體的放大效應(yīng)本就是一把雙刃劍。如果產(chǎn)品本身的質(zhì)量未達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，"捧殺"和"棒殺"也就是一線之隔。中鷹置業(yè)芮永祥曾告訴筆者，要作傳世的作品，而不是普通的產(chǎn)品，讓廣大購(gòu)房者一生只搬一次家。筆者愿意相信，我們的開發(fā)商有這樣的能力，筆者更愿意看到，市場(chǎng)上涌現(xiàn)更多的質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)的好樓盤吸引明星們不拿代言費(fèi)就蜂擁前來置業(yè)安居。