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　　每隔一段時(shí)間，作為房地產(chǎn)開發(fā)商的華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)都要跳出來，放出一番挑戰(zhàn)消費(fèi)者神經(jīng)的狠話，即使換來鋪天蓋地的譴責(zé)甚至謾罵，他仍然樂此不疲。任志強(qiáng)在他的最新“博文”中說，商品房在法律法規(guī)中被明確界定為市場調(diào)節(jié)價(jià)格的范圍。所以，社會(huì)輿論要求公布成本核算，是一種違反現(xiàn)行法律對經(jīng)營者權(quán)利的保護(hù)的要求……對政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的產(chǎn)品，理所當(dāng)然應(yīng)受到社會(huì)的和公眾的監(jiān)督，但商品房不是法律規(guī)定的這類公共產(chǎn)品，因此無需公眾的監(jiān)督。

　　和往常一樣，他的觀點(diǎn)實(shí)在不值得一駁。首先，他再次把房地產(chǎn)行業(yè)混同于絕對市場化了的行業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)依靠極其稀缺的土地資源生存的行業(yè)，在征地、招標(biāo)、轉(zhuǎn)讓、拆遷等環(huán)節(jié)上，地方政府在其中起了很大甚至決定性的作用，市場對其價(jià)格的調(diào)節(jié)作用微乎其微。在真正市場化了的家電、餐飲等行業(yè)，有這種現(xiàn)象存在嗎？可以說，和家電、餐飲等行業(yè)相比，房地產(chǎn)連個(gè)半拉子市場化行業(yè)都稱不上，故意無視其中的巨大差別，僅僅是因?yàn)闊o知嗎？再說，公眾要求其公布成本，并非就是給商品房定價(jià)，而是敦促政府賣地的透明。至少，買地的那部分成本，公眾有權(quán)知道。

　　其次，公眾不要求家電、餐飲等行業(yè)公布成本而要求房地產(chǎn)業(yè)公布，說穿了就是公眾懷疑房地產(chǎn)成本中普遍計(jì)入了因地方官員過多介入而形成的腐敗成本，而開發(fā)商又借資源稀缺和背靠當(dāng)?shù)毓賳T這些“優(yōu)勢”，任意擴(kuò)大暴利。只要某個(gè)行業(yè)或企業(yè)存在腐敗和暴利，不管你是提供公共產(chǎn)品的行政壟斷，還是生產(chǎn)非公共產(chǎn)品的完全市場化企業(yè)，公眾都有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行監(jiān)督。

　　任志強(qiáng)之所以一再信口開河，是因?yàn)樗睦锓浅Ｇ宄瑹o論自己怎么胡說八道，都不會(huì)因此翻船。因?yàn)樗淼牟皇撬约?，而是一個(gè)群體，是一個(gè)和其他強(qiáng)勢利益群體唇齒相依的“群體鏈”。這個(gè)鏈條里不僅有房產(chǎn)商人，更有各地官員。房產(chǎn)成本一旦公開，許多腐敗成本就會(huì)昭然于天下。權(quán)貴利益合流給了任志強(qiáng)說大話的底氣，觸怒無權(quán)無錢的大眾，根本影響不了他的利益。