觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月25日，中交地產(chǎn)股份有限公司（證券代碼:000736.SZ，證券簡(jiǎn)稱(chēng):*ST中地）發(fā)布重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書(shū)（草案）（修訂稿）。

公告顯示，7月24日，因本次交易審計(jì)基準(zhǔn)日延長(zhǎng)至2025年4月30日，中交地產(chǎn)召開(kāi)第十屆董事會(huì)第五次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于<中交地產(chǎn)股份有限公司重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案（草案）（修訂稿）>及其摘要的議案》等與本次交易相關(guān)的議案。有關(guān)事項(xiàng)在提交董事會(huì)審議前，已經(jīng)董事會(huì)審議前已經(jīng)獨(dú)立董事專(zhuān)門(mén)會(huì)議審議通過(guò)。

據(jù)悉，中交地產(chǎn)計(jì)劃將其持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓至控股股東地產(chǎn)集團(tuán)，交易價(jià)格為1元人民幣。本次交易是中交地產(chǎn)向輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵步驟，旨在聚焦于物業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)。通過(guò)此次重組，中交地產(chǎn)預(yù)計(jì)將優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升運(yùn)營(yíng)效率，增強(qiáng)盈利能力，并持續(xù)提升品牌影響力。

報(bào)告強(qiáng)調(diào)，未來(lái)上市公司堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展總基調(diào)，打造服務(wù)型新質(zhì)生產(chǎn)力，走輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)道路。上市公司將進(jìn)一步突出特色競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建以中交集團(tuán)大城市、大交通戰(zhàn)略為指引，根據(jù)中交集團(tuán)定位，逐步形成以“物業(yè)管理+資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)”為核心的業(yè)務(wù)格局，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理能力，持續(xù)提升品牌影響力。公司將持續(xù)加強(qiáng)業(yè)務(wù)拓展、積極開(kāi)展行業(yè)收并購(gòu)、發(fā)展資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)等多種措施擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模、完善業(yè)務(wù)布局，提升運(yùn)營(yíng)效率，增強(qiáng)盈利能力，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

根據(jù)安永華明會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的《備考審閱報(bào)告》，本次交易將有利于上市公司持續(xù)發(fā)展，并對(duì)中小股東利益產(chǎn)生積極維護(hù)作用。

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