最早企業(yè)想做保租房項目的時候，面臨著容積率限制等土地性質的難題。
2025觀點住房租賃大會·現(xiàn)場快訊：5月23日下午，2025觀點住房租賃大會在上海正式開幕。
成都新錦城公交樞紐發(fā)展有限公司副總經理、工會主席余島在“租賃新浪潮”的主題討論會上表示，最早企業(yè)想做保租房項目的時候，面臨著容積率限制等土地性質的難題。后來政府出臺新政策，放寬了土地性質要求，使得企業(yè)建設保租房的同時，不再存在補繳土地出讓金的情況，為企業(yè)做了很大的減負。
另一方面，還提出容積率可以作出優(yōu)化，上限可以做到3.0。這讓企業(yè)有了更多的開發(fā)量，進而使企業(yè)的收益率得到提高。
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審校：徐耀輝
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