“首先要看支持性因素有哪些，必須要過(guò)三道關(guān)：市場(chǎng)供需情況、租賃政策情況和主管機(jī)關(guān)支持情況。另外，還要看核心因素，包括資產(chǎn)符不符合估值、收益率、國(guó)資監(jiān)管以及合法合規(guī)性的要求?！?/p>
2025觀點(diǎn)住房租賃大會(huì)·現(xiàn)場(chǎng)快訊：5月23日下午，2025觀點(diǎn)住房租賃大會(huì)在上海正式開(kāi)幕。
中金公司投資銀行部副總經(jīng)理?xiàng)畋季汀蹲赓U住房REITs市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及未來(lái)展望》主題發(fā)表演講。
楊奔提到，如果要做一個(gè)REITs項(xiàng)目，從資產(chǎn)篩選的角度來(lái)看，尤其是對(duì)于國(guó)資國(guó)企而言，要綜合考量支持性因素和核心因素。
“首先要看支持性因素有哪些，必須要過(guò)三道關(guān)：市場(chǎng)供需情況、租賃政策情況和主管機(jī)關(guān)支持情況。另外，還要看核心因素，包括資產(chǎn)符不符合估值、收益率、國(guó)資監(jiān)管以及合法合規(guī)性的要求。”
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