“從目前表現(xiàn)能夠明顯感覺到，“市場+保障”雙軌制是接下來的重要發(fā)展方向。”
2025觀點住房租賃大會·現(xiàn)場快訊：5月23日下午，2025觀點住房租賃大會于上海正式啟幕。
會上，華潤有巢戰(zhàn)略投資部總經(jīng)理李伯喬發(fā)表“REITs歷程及國際對標(biāo)展望”的主題演講。
李伯喬認(rèn)為，目前整個租賃住房行業(yè)，或者說整個房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，已經(jīng)進(jìn)入到新老模式切換的狀態(tài)。
他表示，從目前表現(xiàn)能夠明顯感覺到，“市場+保障”雙軌制是接下來的重要發(fā)展方向。
在李伯喬看來，目前市場化的商品房，更多朝著改善型的需求，不斷吸引更有支付能力的人去置換，剛需人群更多通過租房去保障。
“好房子新規(guī)對應(yīng)市場化商品房，租賃住房尤其是保障性租賃住房，對應(yīng)的是剛需保障性方向。”
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審校：徐耀輝
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