2025長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：5月22日下午，2025長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)論壇在上海正式開幕。

會(huì)上，中聯(lián)基金高級(jí)副總裁劉舟表示，產(chǎn)業(yè)是一個(gè)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，也是一個(gè)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的重要基石。

劉舟指出：“傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)可能相對(duì)來(lái)說面臨著開發(fā)周期長(zhǎng)，投資金額大，資金回籠慢等問題；同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)目前進(jìn)入了注重創(chuàng)新與精細(xì)化運(yùn)營(yíng)階段，產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商需要為產(chǎn)業(yè)培育和服務(wù)配套提供持續(xù)的投入。REITs的推出提供了一個(gè)新的解決方案，為產(chǎn)業(yè)園開放商引入了社會(huì)資本，緩解了資金壓力，縮短了項(xiàng)目投資回收期，提供了投融資管退的新模式。”

隨后，劉舟分享了中聯(lián)基金在蘇州工業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，蘇州工業(yè)園區(qū)探索了一條通過多層次REITs盤活資產(chǎn)的新路徑，通過市場(chǎng)化的方式設(shè)立開發(fā)基金建設(shè)產(chǎn)業(yè)園，對(duì)于已經(jīng)成熟運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)園，通過發(fā)行類REITs或者公募REITs回籠資金，將回籠資金用于新產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)，進(jìn)一步助力蘇州工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)建設(shè)和發(fā)展。

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