2025觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場快訊：5月21日下午，2025觀點(diǎn)資本圓桌大會(huì)在上海中國人壽金融中心正式開幕。

在以“金融新生態(tài)”為主題的討論會(huì)中，領(lǐng)展資產(chǎn)管理有限公司中國內(nèi)地董事總經(jīng)理竺海群表示，領(lǐng)展的投資總體策略決定未來要投資的方向，然后從下面具體的投資項(xiàng)目進(jìn)行管理。

他提到，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)確實(shí)有點(diǎn)新，拿最近的五一來做比較，可以看到所有的資產(chǎn)、所有的城市或者是商業(yè)項(xiàng)目客流為滿為患，銷售也有所增加。但是就客單價(jià)去衡量的話，發(fā)現(xiàn)客單價(jià)下降了，并沒有達(dá)到2019年的水平。

竺海群進(jìn)一步表示：“回歸到這個(gè)題目本質(zhì)，就是說我們會(huì)覺得現(xiàn)在要真的是要去尋找的，不是說買一個(gè)不太好的資產(chǎn)，靠資產(chǎn)管理的本事能把它管好，做不到的。因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)市場，租戶已經(jīng)是非常的困難，所以我們還是會(huì)去找一些本身運(yùn)營還是好的，但是財(cái)務(wù)狀況遇到壓力的項(xiàng)目，這些可能會(huì)是我們要去投的一個(gè)重點(diǎn)。”

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