2025年5月20日，2025觀點(diǎn)商辦暨資管大會(huì)在上海隆重舉行，廣州珠江新城CBD地標(biāo)項(xiàng)目寺右萬科中心憑借卓越的資產(chǎn)運(yùn)營能力和創(chuàng)新金融總部平臺(tái)建設(shè)，從全國眾多優(yōu)質(zhì)商辦項(xiàng)目中脫穎而出，榮登“2025商辦資產(chǎn)運(yùn)營表現(xiàn)TOP30”榜單，同時(shí)斬獲“灣區(qū)創(chuàng)新金融總部標(biāo)桿獎(jiǎng)”這一重要獎(jiǎng)項(xiàng)。這一雙重榮譽(yù)的獲得，標(biāo)志著寺右萬科中心在商辦資產(chǎn)管理領(lǐng)域的卓越表現(xiàn)獲得了行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)可。

本次發(fā)布的《表現(xiàn)力指數(shù)·2025商辦資產(chǎn)運(yùn)營報(bào)告》由國內(nèi)知名研究機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)指數(shù)研究院編制發(fā)布。該報(bào)告通過對(duì)全國重點(diǎn)城市商辦市場(chǎng)的長期跟蹤調(diào)研和深度數(shù)據(jù)分析，從資產(chǎn)管理能力、運(yùn)營服務(wù)水平、創(chuàng)新實(shí)踐成果等多個(gè)維度，對(duì)商辦項(xiàng)目進(jìn)行全方位評(píng)估。報(bào)告以其專業(yè)性、客觀性和權(quán)威性，被視為中國商辦地產(chǎn)領(lǐng)域的“風(fēng)向標(biāo)”。

寺右萬科中心此次入選TOP30榜單并獲得專項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)，充分體現(xiàn)了其在商辦資產(chǎn)管理領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。項(xiàng)目在保持高出租率的同時(shí)，通過精細(xì)化運(yùn)營和增值服務(wù)創(chuàng)新，持續(xù)提升資產(chǎn)價(jià)值，特別是在金融服務(wù)生態(tài)構(gòu)建和智慧化運(yùn)營方面的突出表現(xiàn)，使其成為大灣區(qū)商辦項(xiàng)目的典范之作。

資產(chǎn)運(yùn)營標(biāo)桿 灣區(qū)金融總部集群

作為珠江新城CBD最后一塊臨江商務(wù)寶地，寺右萬科中心總占地面積約1.3萬平方米，坐擁得天獨(dú)厚的地理位置和景觀資源。項(xiàng)目定位為“灣區(qū)創(chuàng)新金融總部高地”，以優(yōu)質(zhì)的硬件空間為載體，精心打造現(xiàn)代金融總部服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建了以華南地區(qū)首家期貨交易所--廣州期貨交易所為核心的金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

目前，項(xiàng)目已成功吸引超過70家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，其中金融類與總部型企業(yè)占比超過70%，形成了以期貨交易為特色，涵蓋銀行、證券、保險(xiǎn)、金融科技等多元業(yè)態(tài)的完整金融產(chǎn)業(yè)鏈。入駐企業(yè)包括廣東證監(jiān)局、廣州期貨交易所、國家管網(wǎng)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)和央企總部，以及華泰期貨、廣發(fā)期貨、國泰君安期貨等頭部金融機(jī)構(gòu)，同時(shí)還有中建三局等大型企業(yè)集團(tuán)。這種高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)集聚，不僅提升了項(xiàng)目的品牌影響力，也為入駐企業(yè)創(chuàng)造了豐富的業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì)。

搭建金融產(chǎn)業(yè)平臺(tái) 深度運(yùn)營產(chǎn)業(yè)服務(wù)

寺右萬科中心圍繞以廣期所為代表的行業(yè)龍頭，搭建樓宇產(chǎn)業(yè)生態(tài)、運(yùn)營平臺(tái)與精細(xì)服務(wù)體系。通過平臺(tái)化運(yùn)營鏈接政企資源、全面提升金融產(chǎn)業(yè)深度、資源整合寬度與服務(wù)溫度。

近年來，寺右萬科中心助力廣期所首個(gè)上市品種工業(yè)硅期貨、第三個(gè)新能源金屬期貨品種多晶硅期貨和期權(quán)上市；聯(lián)合政府金融部門、廣期所及期貨機(jī)構(gòu)舉辦“灣區(qū)創(chuàng)新金融論壇”、“灣區(qū)期貨閉門沙龍”系列活動(dòng)，為企業(yè)提供專業(yè)運(yùn)營服務(wù)，構(gòu)建“活動(dòng)聚勢(shì)、平臺(tái)聚能、生態(tài)聚業(yè)”三位一體的產(chǎn)業(yè)賦能體系，助力入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)資源整合、業(yè)務(wù)協(xié)同與生態(tài)共建。

科技賦能創(chuàng)新運(yùn)營 打造智慧商辦標(biāo)桿

寺右萬科中心積極踐行創(chuàng)新運(yùn)營理念，以一系列創(chuàng)新舉措實(shí)現(xiàn)了建筑與運(yùn)營的雙效提升。項(xiàng)目擁有20項(xiàng)創(chuàng)新成果，含2項(xiàng)工程質(zhì)量獎(jiǎng)、6項(xiàng)國家專利、5項(xiàng)BIM獎(jiǎng)，還獲得1項(xiàng)國家實(shí)用新型專利，為項(xiàng)目的建筑質(zhì)量和運(yùn)營效率提供了堅(jiān)實(shí)保障。

在數(shù)字化運(yùn)營領(lǐng)域，寺右萬科中心依然保持不斷創(chuàng)新，搭建了先進(jìn)的BAMX系統(tǒng)，將各個(gè)智能化子系統(tǒng)集成，形成建筑的神經(jīng)中樞，實(shí)現(xiàn)智能化分析與預(yù)警功能。同時(shí)，通過智能運(yùn)營中心和云橙 APP 等平臺(tái)，項(xiàng)目打造了一套覆蓋運(yùn)維管理、能耗管理等全生命周期的數(shù)字化解決方案，實(shí)現(xiàn)了運(yùn)營管理的精細(xì)化、智能化，大幅提升了運(yùn)營效率與管理水平。

隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)深入推進(jìn)，作為灣區(qū)核心城市的廣州正迎來新的發(fā)展機(jī)遇。寺右萬科中心將抓住這一歷史性機(jī)遇，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)間的交流合作，支持金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新，助力大灣區(qū)國際金融樞紐建設(shè)。通過持續(xù)創(chuàng)新和價(jià)值創(chuàng)造，寺右萬科中心致力于成為引領(lǐng)中國商辦資產(chǎn)管理行業(yè)發(fā)展的標(biāo)桿項(xiàng)目，為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)做出更大貢獻(xiàn)，續(xù)寫珠江新城CBD的輝煌篇章。

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