不良資產(chǎn)很大的一個問題就是產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)不清晰，產(chǎn)權(quán)有問題，后面的投資都不能做了。在存量和不良資產(chǎn)當(dāng)中最重要的也是要確定產(chǎn)權(quán)。
2025觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：5月21日下午，2025觀點資本圓桌在上海中國人壽金融中心正式開幕。
會上，北京大成（上海）律師事務(wù)所合伙人劉唯翔先生發(fā)表了“存量及不良資產(chǎn)的盤活與處置——以買方視角”的主題演講。
劉唯翔認為，不良資產(chǎn)很大的一個問題就是產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)不清晰，產(chǎn)權(quán)有問題，后面的投資都不能做了。在存量和不良資產(chǎn)當(dāng)中最重要的也是要確定產(chǎn)權(quán)。
“我們國家不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記制度還是一個挺好的工具，因為很多其他發(fā)達國家，不動產(chǎn)登記是不如我們國家這么公開、透明和統(tǒng)一，甚至在別的國家做一些二手房地產(chǎn)的買賣，一定要雇一個中介，讓中介去幫你去做交易。”劉唯翔表：“但是在我們國家，只要大家愿意學(xué)習(xí)，多跑兩次交易中心，自己也能把二手房給賣了，不花錢也可以做這個事情。”
他進一步指出，所以我們國家的制度優(yōu)越性是有的，不動產(chǎn)登記制度在存量和不良資產(chǎn)的處置當(dāng)中，是一個非常好的基石。
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審校：徐耀輝
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