“通過(guò)調(diào)整價(jià)格策略產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)，從而賺取超過(guò)市場(chǎng)平均面積的利潤(rùn)。”
2025觀點(diǎn)商辦暨資管大會(huì)·現(xiàn)場(chǎng)快訊：5月20日下午，2025觀點(diǎn)商辦暨資管大會(huì)在上海中國(guó)人壽金融中心正式開(kāi)幕。
陽(yáng)光海天停車(chē)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總裁江沁園先生就“停車(chē)資產(chǎn)：在商辦資產(chǎn)逆境中的運(yùn)營(yíng)探索”的主題發(fā)表演講。
江沁園指出，2025年1到3月份，整體車(chē)流下降了7.7%，停放時(shí)長(zhǎng)減少7%。面對(duì)這個(gè)困境，集團(tuán)將收入分成兩個(gè)部分：停車(chē)費(fèi)和非停車(chē)費(fèi)。
除此以外，集團(tuán)還緊抓商務(wù)市場(chǎng)。例如，利用中信大廈樓宇以及周邊的資源，引進(jìn)了樓上辦公業(yè)主的車(chē)輛，同時(shí)也提升了大廈本身商場(chǎng)的消費(fèi)。
另外，江沁園表示，集團(tuán)還通過(guò)調(diào)整價(jià)格策略產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)，從而賺取超過(guò)市場(chǎng)平均面積的利潤(rùn)。
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審校：徐耀輝
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