觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月19日據(jù)全球地產(chǎn)投資筆記，美國(guó)投資巨頭黑石集團(tuán)（Blackstone）宣布將旗下三家資產(chǎn)管理公司ShopCore Properties、Retail Opportunity Investments Corp.以及EQ Office合并為全新實(shí)體Perform Properties，以提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率并增強(qiáng)吸引力。此次合并涉及全美36個(gè)市場(chǎng)的175項(xiàng)資產(chǎn)，總面積超3300萬(wàn)平方英尺。

Perform Properties將專注于租賃、交易、開發(fā)和資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)，旨在打造滿足企業(yè)、消費(fèi)者及員工多元需求的"高效、高影響力空間"。隨著線下辦公回歸，人們對(duì)空間體驗(yàn)和配套設(shè)施的要求提升，Perform將整合三家公司在運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、規(guī)模和管理能力上的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)資產(chǎn)組合整體表現(xiàn)提升。

此次合并緊隨黑石完成對(duì)Retail Opportunity Investments Corp.的全資收購(gòu)，該筆交易為全現(xiàn)金交易，總估值約40億美元（含債務(wù)）。EQ Office與ShopCore的整合已于2024年12月完成。Perform Properties官網(wǎng)顯示，其管理的零售購(gòu)物中心包括費(fèi)城的Bakers Centre和加州圣巴巴拉的Magnolia Shopping Center；辦公樓則涵蓋芝加哥的威利斯大廈和加州舊金山的211 Main St.等。

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